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Descrizione
Vendesi attività bar/tabacchi in zona Villaggio Prenestino.
Attività avviata da più di quindici anni di 120 mq circa al piano terra (accatastato come C/1) , sottonegozio adibito in parte a magazzino (C/2), con 500 mq di esterno attrezzato con parcheggio antistante.
Il prezzo è comprensivo di attrezzatura e arredamento.
Alto reddito dimostrabile

circa 350.000,00 euro annui lordi incasso del bar

circa 180.000,00 euro annui (tabacchi gratta e vinci mooney lotto e slot)

Il locale ha un contratto di affitto rinnovato da 2 anni (quindi ancora 10 anni di contratto) e paga 4.600,00 al mese.
Autorizzazione di somministrazione di tipo "A" riguardano gli esercizi di ristorazione per la somministrazione di pasti e bevande, comprese quelle aventi un contenuto alcolico superiore al 21% del volume e di latte.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale.

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sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Bar Tabacchi - 18/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
120 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3,5 m
anni di attività
15 anni
fatturato ultimo anno
€ 350.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
6 vetrine su strada, 14 m lineari
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Arredato
Canna fumaria
Esposizione sud, est, sud-est
Costi
prezzo
€ 359.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
pianta piano s1
pianta piano t
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