Villa unifamiliare Località Velos-Donce 28, San Gregorio nelle Alpi

L'IMMOBILE
Una moderna casa singola di prossima costruzione, dotata di ampio giardino privato e in classe energetica A4, situata in una location caratterizzata da pace e silenzio.

Una proposta immobiliare di nuova costruzione contraddistinta da spazi funzionali, dall'alto comfort abitativo e a pochi passi da tutti i servizi necessari.

Una soluzione esclusiva capace quindi di rispondere ad ogni esigenza di chi vi abiterà.

Molti aspetti e finiture possono essere ancora personalizzati a seconda dei gusti e delle esigenze dei futuri proprietari, per offrire uno spazio abitativo personale ed identificato dal più totale comfort.

LA LOCATION
L'immobile sorgerà in comune di San Gregorio nelle Alpi, in una zona particolarmente tranquilla e silenziosa, circondata dal verde a cui fa da sfondo il fantastico panorama delle Dolomiti che abbracciano il luogo donando un'incantevole e suggestiva vista. Nonostante la quiete della location, sia il centro di San Gregorio che il centro di Santa Giustina distano appena 5 minuti d'auto e a breve distanza si possono trovare quindi scuole, negozi, supermercati, banche, farmacie, fermate della corriera e molto altro ancora: il luogo perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos del centro città senza dover rinunciare alla vicinanza di tutte le comodità necessarie.

SPECIFICHE
Il progetto prevede la realizzazione di una moderna casa singola sviluppata su 2 livelli e dotata di garage privato ed ampio giardino esclusivo. Questa villetta, identificata quindi da un'abitazione totalmente indipendente, proporrà al piano terra la zona living composta da un luminoso soggiorno, dall'adiacente cucina e da un bagno. Sia il salotto che la cucina affacciano direttamente sull'ampio portico coperto di oltre 30 mq, soluzione perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante le calde giornate estive. La zona notte, che occuperà invece tutto il primo piano, offrirà invece 2 camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale con sfogo su un terrazzo vivibile di oltre 20 mq, ed infine un secondo bagno finestrato.

Al piano terra vi sarà inoltre un garage privato, minuto di basculante elettrico, che permetterà di ospitare in tutta comodità un'automobile.

Ad arricchire e concludere la proprietà l’area verde: uno splendido giardino recintato di oltre 850 mq che circonda completamente l’abitazione: luogo ideale per coloro che possiedono un animale domestico o per una famiglia che necessita di ampi spazi dove far giocare i figli in totale sicurezza.

Da sottolineare che la villetta sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato con sistema a pompa di calore. Per le caratteristiche tecniche e costruttive proposte la costruzione prevede una Prestazione Energetica in classe 'A4'.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it