Villa unifamiliare, buono stato, 246 m², Lugo

Vendesi, in località Belricetto, una casa singola su un lotto di circa 1800 Mq.
La casa è stata costruita nel 1947, poi è stata ristrutturata completamente a metà degli anni ‘70. Gli ultimi lavori sono molto più recenti, metà anni ‘90. Il tetto invece è ancora più recente, risale al 2015, è stato messo l’isolante derbigum e le grondaie nuove in acciaio inox. Ci sono le tegole come copertura.
La struttura è la seguente: al piano terra vi sono ingresso, soggiorno, cucina, retrocucina, bagno, mentre al primo piano vi sono 3 camere matrimoniali, 1 camera singola ed un altro bagno. Sempre al piano terra, in corpo adiacente alla casa, ci sono una legnaia e una cantina.
C’è il camino all’interno della casa, mentre all’esterno c’è il pozzo artesiano. Le scale sono in marmo, mentre i pavimenti sono in ceramica (parquet nelle camere da letto). Le finestre sono in legno, mentre fuori ci sono le tapparelle e le zanzariere.
La casa misura 236 Mq commerciali, a cui aggiungere la cantina da 14 Mq e la legnaia da 25 Mq.
Classe energetica: G. EPgl,nren: 301,89 kWh/Mq/anno.
Richiesta: 150.000 euro.
Sul retro della casa insiste un diritto di passaggio per l’agricoltore confinante e per una casa vecchia, completamente da ristrutturare, anch’essa in vendita per 35.000 euro trattabili, su un lotto di 880 Mq. Il frazionamento tra i due lotti è già impostato, è solo da portare a termine.