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Descrizione

VIA BARACCA UFFICIO CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI

Siete alla ricerca di uno spazio commerciale da adibire al vostro studio professionale? Abbiamo l'opportunità perfetta per voi! In esclusiva vendiamo uno spazio commerciale di 100 mq con incredibili potenzialità, situato in una zona tranquilla e silenziosa. Ecco alcune caratteristiche che renderanno questo immobile la scelta ideale per il vostro business:
Superficie: 100 mq di spazio completamente personalizzabile secondo le vostre esigenze. L'immobile è da ristrutturare, il che significa che potrete dar vita al vostro studio esattamente come lo desiderate.
Soppalco abitabile: oltre la metratura catastale si può godere di uno spazio aggiuntivo grazie ad un soppalco abitabile, ideale per collocare un'altra zona lavoro. Un ambiente che potrà essere adattato per soddisfare le vostre specifiche necessità professionali.
Doppia entrata: l’immobile, registrato con due numeri civici, dispone di due accessi separati, consentendo così un’eventuale suddivisione in due unità indipendenti.
Garage: facente parte della proprietà un ampio magazzino da convertire in garage o stanza archivio.
Posti auto: l'immobile dispone di due posti auto di fronte all'entrata principale, mentre nella strada a fianco sono disponibili ulteriori posti auto liberi.
Zona Tranquilla: collocato in una zona tranquilla nell'immediato fuori mura nord, questo spazio offre un ambiente ideale per il vostro lavoro.
Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale vicino al centro storico e comodo per voi e per i vostri clienti!
Per tutelare la privacy del proprietario le immagini riportate nell’annuncio sono indicative.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-108179521 - 18/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
100 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
Piano terra, con accesso disabili
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Controsoffitto
Porta blindata
Controllo accessi
Parcheggio bici
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Opzioni aggiuntive

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