Loft via del Ricordo 51, Ponte Nuovo, Milano

La soluzione proposta è sita nel quartiere “Ponte Nuovo”, un comprensorio delimitato da viale Monza (fermata M1 Gorla), viale Padova e viale Palmanova (fermata M2 di Cimiano). La zona, che è attigua al quartiere “Nolo”, è una delle aree di Milano maggiormente interessate dal progetto di riqualificazione urbana del comune. Via del Ricordo è sita in una zona residenziale, verde e tranquilla, caratterizzata da un edilizia civile tipica degli anni 60/70 in buono stato manutentivo. Il quartiere è caratterizzato da ampi spazi dedicati al verde e al tempo libero come il naviglio Martesana, un polmone verde che è anche una suggestiva pista ciclabile e pedonale di 36 km che consente di collegare Milano a Cassano d’Adda. La connessione con il centro città è assicurata dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana MI e M2 che distano 15 minuti a piedi. La vicinanza con l’ospedale San Raffaele, con la Siemens, con gli studi televisivi di Cologno Monzese e, più in generale, la presenza di un forte tessuto imprenditoriale rendono l’immobile interessante anche per un’eventuale messa a reddito. In questo contesto vendiamo un loft di nuova costruzione di 60 mq che ha origine dalla traformazione e dal cambio di destinazione d’uso di un basso fabbricato che funge da collegamento tra i civici 7 e 8 di via Bellazzi. La soluzione, in classe energetica “A1”, è caratterizzata da una buona luminosità e da un ottimo isolamento sia termico che acustico. L’appartamento, molto originale per il movimento degli spazi interni ha una forte personalità: il primo livello comprende la zona living con la cucina a vista e il bagno. Al piano superiore, attraverso una piacevole scala di metallo ed un corridoio con pavimentazione in vetro è possibile raggiungere la camera da letto prospicente all’ampia parete finestrata che volge su un area esterna libera da costruzioni. Le finiture, di buon livello, prevedono il parquet, il climatizzatore in classe A+ con tecnologia inverter e infissi di ultima generazione a taglio termico. Il riscaldamento, autonomo, è affidato all’impianto di climatizzazione mentre un boiler elettrico, nascosto nella controsoffittatura, è dedicato al riscaldamento dell’acqua sanitaria. Completa la dotazione dell’appartamento un ripostiglio in quota.

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