• € 1.800.000
  • 5+
  • 1.000
  • 3+
  • T
Descrizione

Masseria Hotel vicino al mare di Ostuni

Questo autentico esempio di masseria fortificata è una struttura risalente al 1800 ed è stata convertita ad inizi anni '90 in un prestigioso Hotel dal glorioso passato, una delle prime Masserie riconvertite per un uso alberghiero.
Le camere ricavate da antichi ovili, si snodano lungo un percorso suggestivo di scorci e vicoletti;
tutte le camere sono dotate di spazio esterno con possibilità di sistemazione con tavolo e sedie.
Le camere sono tutte ristrutturate rispettando l’architettura dell’epoca, le volte in pietra a botte e a stella sono state sapientemente recuperate.
Le camere sono arredate con mobili in legno stile arte povera; ogni camera dispone di bagno privato.
La Masseria è avvolta nel verde/argento dei secolari uliveti e dal profumo degli agrumeti, posta a pochi passi dal mare ed a soli 7 km da Ostuni.
La vicinanza con lo splendido mare di Ostuni e l'eccezionale posizione geografica offriranno la possibilità di poter apprezzare i più emozionanti itinerari turistici della Puglia (Valle d'Itria, Alberobello, Lecce, Zoo Safari di Fasano, Grotte di Castellana, Cisternino, Locorotondo, Martina Franca, Bari).

L'hotel chiuso in periodo pre-covid, necessita ad oggi una leggera ristrutturazione ed una rivitazione degli ambienti interni e zone comuni.

Fa sempre parte della proprietà, un trullo collabente, un uliveto ed un ampio parcheggio.
Adiacente l'albergo, c'è un ristorante appartenente alla stessa famiglia, ma non in vendita.

La piscina è fattibile ma non presente.

Dati tecnici:
· Copertura: 1000 mq circa
· Parcheggio
· Distanza dal mare: 800 mt
· Camere: 28
· Posti letto: 80
· Ettari 2 di terreno annesso
· Sala bar/colazioni
· Giardino con alberi da frutto (arance limoni)
· Reception
· Sala polivalente
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Refrigerio - 06/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
1.000 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Reception
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.800.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 5.415 al mese

€ 540.000 (30%)

€ 1.260.000 (70%)

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