Quadrilocale via del Delfino, La Principina, Grosseto

GrossetoLa PrincipinaVia del Delfino
  • € 210.000
  • 4
  • 81
  • 2
  • 1 - 2
  • No
Descrizione

AMPIO QUADRILOCALE, SEMI-NUOVO A PRINCIPINA A MARE

Ampio quadrilocale, semi nuovo, abitabile tutto l'anno, a ridosso della pineta di Principina, a Mare a circa 2 km dalla spiaggia. L'immobile è disposto su due piani: al primo ampia sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balconcino, bagno grande con doccia e antibagno con stanzino per la lavatrice. Tramite scale interne si raggiunge il secondo piano composto da due stanze separate, 2° bagno con doccia e ampio balcone solarium. La casa è dotata di impianto di condizionamento caldo/freddo.
Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità.
Il paese si sviluppa in parte sotto la pineta (250-900 metri dalla spiaggia) ed in parte al difuori della stessa (zona Rio Grande e Rio Piccolo – 2 km dal mare)
La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in profondità si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud.
Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini.
La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato.
Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza.
E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e collega la zona di Rio Grande-Rio Piccolo al centro del paese e di seguito, dopo circa altri 2 km raggiunge anche la parte sud di Marina di Grosseto.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
411 - 22/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
81 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 210.000
spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Catastale 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 588 al mese

    € 63.000 (30%)

    € 147.000 (70%)

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