Casale Località Poggente, Orvieto

Immersa tra le splendide colline umbre, avvolte da cipressi e vigneti secolari, questa proprietà di lusso, situata a pochi passi da Orvieto, precisamente nella caratteristica località Poggente, unisce la tranquillità del panorama rurale ad interni moderni e di raffinata qualità.

La proprietà è articolata in due casali distinti, una villa principale e una raffinata dependance, che preservano l'autenticità architettonica dei casali di campagna unendola ad un moderno layout degli interni, adattabili ad ogni esigenza. Entrando nella proprietà si viene accolti da un sentiero alberato, che introduce al rigoglioso giardino e alle aree verdi circostanti, ideali per momenti di convivialità. Aggiungono un dettaglio singolare all'ambiente esterno, delle antiche grotte etrusche, ricavate all'interno della collina e conservate in ottimo stato, ideali per godere di momenti di condivisione.

Frutto di un'attenta ristrutturazione, il casale principale, articolato su due livelli, è caratterizzato da una facciata in pietra e da uno patio esterno coperto. All'interno si viene subito catturati dal fascino degli alti soffitti con travi a vista, dai pavimenti in cotto e dai dettagli in pregiato marmo di Orvieto, che conferiscono un'identità unica alla proprietà. Gli ambienti ampi e luminosi, sono disposti in maniera funzionale, con la zona giorno a piano terra e la zona notte al piano superiore. La luce filtrata dalle ampie vetrate con triplice esposizione regala al salone una luce costante e il camino, situato al centro della stanza, dona un dettaglio di eleganza. Raffinati archi in mattone delineano gli spazi, creando un'armoniosa connessione tra salone e cucina, anch'essa molto luminosa grazie alla vetrata aperta sul patio. Proseguendo al piano terra, troviamo una stanza, che si presta a essere personalizzata, come area relax o studio e due servizi. Accanto alla cucina le scale conducono al primo piano, dove troviamo un'ampia camera padronale avvolta da un'atmosfera di relax, con bagno en-suite e vista panoramica sulla città di Orvieto. Il corridoio conduce ad altre due camere, di cui una doppia e ad un altro bagno dotato di vasca e caratterizzato da una peculiare finestra ovale.

Procedendo lungo il viale all'interno della proprietà, troviamo il secondo casale, di recente costruzione, che sorge su tre livelli. La proprietà, essendo totalmente indipendente dalla villa principale, si presta alla possibilità di essere utilizzata ad uso investimento.
Il piano terra e il primo piano costituiscono la dependance, mentre al piano inferiore troviamo un ulteriore spazio con servizio, attualmente adibito a magazzino, completato da una cantina, anch'essa ristrutturata. Entrando dall'ingresso principale coperto da una piccola tettoia in legno e mattoni si entra in un ambiente molto luminoso, costituito da un salone con cucina a vista e camino di design. Proseguendo a piano terra, troviamo una camera doppia e due bagni. Dal salone, tramite una scala in parquet si accede al p