Villa bifamiliare via Regurone Nord 13, Brugnato

BrugnatoVia Regurone Nord
  • € 550.000
  • 5+
  • 200
  • 2
  • No
Descrizione

Elegante casa di campagna vicina alle Cinqueterre

Subito al di fuori del centro abitato di Brugnato ed a 30 minuti di strada dalle Cinqueterre, proponiamo in vendita una porzione indipendente di un ristrutturatissimo Casale. L'immobile, circondato da un giardino a fasce di oltra 650mq e servito da un comodo box auto, si compone di un grandioso salone d'ingresso con poltrone chesterfield, un grande camino e due finestre affacciate sula valle sottostante, un comodo tinello con cucina dove possono pranzare comodamente 8-10 persone. Completano il piano terra un pratico studio ed un bagno con doccia. Salendo una fascinosa scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo 3 grandi camere matrimoniali ed un secondo bagno.
L'immobile è completamente arredato con mobili di pregio e recentemente ristrutturato. Completano l'offerta la sala da biliardo e la grandissima cantina che si trovano al livello -1 con accesso dal giardino.I grandi spazi esterni, adornati da numerosi alberi da frutto, si prestano facilmente alla realizzazione di una piscina, se la si desidera.
Adagiata nel fondovalle in posizione molto aperta, la piccola città di Brugnato sorge ad opera dei monaci di San Colombano nel VII secolo durante la conquista longobarda della Liguria. Bandiera Arancione per la qualità turistico-ambientale ed inserita fra “I Borghi più belli d'Italia” si caratterizza per la sua lunga tradizione storica ed i bei monumenti che sorgono attorno alla cittadella vescovile.
Durante la suggestiva Infiorata del Corpus Domini le strade del paese
vengono coperte da un tappeto floreale con disegni ispirati a temi religiosi ed eucaristici. Bozzolo, antico borgo difensivo dell'abbazia, domina la piana e si raccoglie attorno alla chiesa settecentesca di Sant'Antonio Abate costruita sui resti di un'altra risalente al 1350. Il fiume Vara offre la possibilità di numerosi sport acquatici grazie alla presenza di un'area attrezzata lungo il fiume del centro Rafting Liguria. Intorno al paese si possono percorrere itinerari per trekking e mountan-bike
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02TLWJ - 30/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
200 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 550.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F133.32 kWh/m² anno
Planimetria
plan terra
plan -1 +1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.539 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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