Terratetto unifamiliare via Ceppeto, Centro, Lamporecchio

Questa può essere una grande occasione. Ed è anche frazionabile!

È raro che una casa grande abbia un prezzo accessibile.
E spesso le case economiche sono molto piccole.
Questo immobile che vedi invece è molto grande ed ha un prezzo talmente interessante da rendere assolutamente interessante l'opzione di una ristrutturazione, magari con relativo frazionamento in più unità.

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*SOLO* 370 EURO CIRCA AL MQ COMMERCIALE!

CIRCA 350 MQ COMMERCIALI

POSSIBILE FRAZIONAMENTO!
POSSIBILE TERRENO AGRICOLO!
POSSIBILE CAPANNONE!

IN BREVE:
Questa che vedi è una villetta libera su tre lati, in posizione semi-centrale a Lamporecchio.
Completamente da ristrutturare, sembrerebbe frazionabile in 3 unità immobiliari.
Dotata di ampia terrazza abitabile di circa 60 mq, non ha altri spazi esterni esclusivi; tuttavia è possibile acquistare del terreno agricolo sull'altro lato della strada.

UNA VILLETTA!
Si tratta di una villetta libera su tre lati, completamente autonoma e con ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed ha al terzo piano una bellissima terrazza abitabile.
La parte abitativa ha una superficie calpestabile di circa 315 mq.
La superficie commerciale complessiva ammonta a circa 350 mq.
Il prezzo al mq commerciale è di circa 371,00 Euro al mq.

COME È COMPOSTA?
- PIANO TERRA: Ingresso con vano scale, sala d'ingresso, grande salone con camino, ripostiglio, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, bagno 1.
- PIANO PRIMO: Vano scale, quattro ulteriori vani, bagno 2, bagno 3, ripostiglio.
- PIANO SECONDO: Vano scale, bagno 4, due ulteriori vani.
- PIANO TERZO: Terrazzo abitabile di circa 60 mq.
- Cantina di circa 25 mq.

TRE ULTERIORI POSSIBILITÀ:
1) L'immobile è completamente da ristrutturare. Da studi preliminari sembra che l'immobile sia frazionabile anche in tre unità immobiliari. Una possibilità interessante per chi cerca un'abitazione per più nuclei familiari o per chi volesse finanziare il suo acquisto attraverso la vendita di una parte di quanto acquistato.
2) È in vendita, con trattativa a parte, un ulteriore terreno agricolo con sopra annessi agricoli condonati. Può essere venduto tutto o solo una parte anche piccola, che però potrebbe diventare un delizioso spazio esterno a pochi passi dall'abitazione principale.
3) È disponibile (per la sola locazione) un capannone industriale di circa 200 mq, vicinissimo all'abitazione.

A CHI INTERESSERÀ?
A chi cerca una casa davvero grande.
A chi cerca una casa ad un prezzo imbattibile.
A chi cerca una casa frazionabile per investimento.
A chi cerca una casa frazionabile per più nuclei familiari.

PUNTI DI FORZA:
- Circa 350 mq commerciali
- Circa 370 Euro al mq
- Possibile frazionamento
- Possibile ulteriore terreno
- Possibile ulteriore capannone

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NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 130.000 TRATTABILI
(Rif. 9165-02)