Bilocale Vendita, Thiers, Nizza

Nuda proprietà su 2 teste - uomini di 84 e 85 anni Palais Donadeï: situato sul prestigioso Boulevard Victor Hugo, nelle immediate vicinanze della linea 2 del tram e della famosa Avenue Jean Médecin, questo immobile con una superficie di 130,20 m² Legge Carrez (148,69 mq di superficie totale) si sviluppa su due livelli: Al 4° piano appartamento in stile Haussmann di 4 locali (>3,20 m di altezza del soffitto) con una superficie di 109,57 mq Carrez composto da ingresso, ampio soggiorno con 2 balconi, una cucina attrezzata con 3° balcone, 2 camere da letto con armadi a muro, di cui una con bagno privato con doccia/WC, un bagno con WC per gli ospiti. Al 5° piano accessibile tramite scala dalle parti comuni, 2 camere di servizio da ristrutturare di cui una trasformata in monolocale con bagno con doccia/WC e angolo cottura di 11,58 mq (19,16 mq a piano) oltre ad una camera da letto .servizio indipendente non arredato di 9,05 mq (17 mq a terra). Valore di mercato: 1.000.000 euro HAI Valore occupato: 700.000 euro HAI Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr 950.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 5% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di oneri correnti 3.800 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: 1.660 € ~ 2.320 € - Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Anthony PERRIN - Agente commerciale - EI - RSAC 918 425 844 Stato di rischio e inquinamento: completato (30-06-2023)