Dammuso, ottimo stato, 200 m², Pantelleria

Pantelleria
  • € 2.390.000
  • 5+
  • 200
  • 3
  • No
Descrizione

Antica Tenuta Rekhale

Nella piu' Bella posizione sull' Isola, sud-est di Pantelleria, dall' alba al Tramonto troviamo L'Antica Tenuta Rekhale. Qui una "gradinata teatrale naturale" digrada dolcemente verso il mare diventando il "palcoscenico naturale" della nostra tenuta. Immersa tra antichi vitigni e ulivi secolari, capperi ed essenze mediterranee, adagiata tra terrazzamenti e muretti in pietra a secco, Tenuta Rekhale ha saputo conservare l'atmosfera di un piccolo dammuso antichissimo, un tempo adibito al lavoro dei campi, attraverso una ristrutturazione sapiente, che è riuscita a lasciare intatto il fascino di questo luogo antico, pur conferendole eleganza e comfort. Tenuta Rekhale era, è e rimane un autentico luogo agreste che si tramanda da generazioni.
La struttura ricettiva si compone di due Dammusi su un terreno di 12.000 metri quadrati - e conserva intatta la capacità di godere dei piaceri semplici e raffinati della vita di campagna. L'estensione del terreno permette alle due strutture di essere completamente distinte e autonome con accessi carrabili indipendenti. Completamente immersi nel verde tra profumi di zagare, gelsomino e rose sorgono due dammusi dotati di ogni comfort e privacy per godere appieno delle bellezze naturali che circondano questo luogo magico. Charme, eleganza e sobrietà sono gli elementi che contraddistinguono queste strutture. Tutto è stato pensato nel massimo rispetto della tradizione architettonica e agreste di Pantelleria, finiture, arredi e suppellettili sono stati sapientemente scelti tra le eccellenze antiquarie della Sicilia e abilmente combinate all'interno degli spazi.Il Dammuso piu' Grande e' composto da un Soggiorno, Cucina, Due camere da letto, Due bagni e quattro terrazze. Inoltre la parte sotto della casa ,attualmente adibita a grande magazzino di 60 e + mq verrà convertita - con tutti gli iter burocratici del caso - ad uso abitativo.Il Dammuso piu' Piccolo invece e' composto da una grande cucina vista Mare e un Luminosissimo Living con Camera da letto, oltre a un Bagno ed ad un altra Camera da letto indipendente con Bagno Privato.

Dotata di impianto videosorveglianza, antifurto, connessione LAN e WI-FI, cancello per ingresso alla proprietà automatizzato, irrigazione automatica del verde. Attrezzatura esterna terrazzi: forno a legna, lavandini, piccole armadiature esterna piscina, fotovoltaico, giardino, frutteto, vigneto , cappereto, giardino arabo e una zona " comfort"

Il connubio di terra vulcanica, mare e venti che scuotono di continuo le coltivazioni rendono questo luogo unico al mondo. Il vino ed il legame tra coltivazioni di vite ad alberello e uomo vede il suo massimo riconoscimento nel 2014 dall'Unesco, la tradizionale coltura diventa così patrimonio dell'umanità.Nel 2016 con delibera della Giunta regionale Siciliana prima e successivamente con decreto della Presidenza della Repubblica l'isola di Pantelleria diventa "Parco nazionale Isola di Pantelleria".
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Antica Tenuta Rekhale - 10/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Dammuso | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
200 m² | commerciale 335 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.390.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
xxl
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.689 al mese

    € 717.000 (30%)

    € 1.673.000 (70%)

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