Palazzo - Edificio in Vendita
Porto ViroVia Roma- € 300.000
- 5+
- 290m²
- 3+
Descrizione
LOCALE COMMERCIALE E ABITAZIONE
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro intero fabbricato composto da locale commerciale al piano terra attualmente locato ed adibito a storica attività di bar e abitazione al primo piano con accesso da scala esterna, ampia corte retrostante e garage di 50 mq.
Il locale commerciale, ottimo come investimento avendo una rendita annua del 10%, ha una superficie coperta di 120 mq oltre a un pergolato esterno con ulteriori posti a sedere.
L'abitazione del primo piano si compone di ingresso da terrazzo vivibile, soggiorno con cucina a vista, lavanderia, disimpegno, bagno principale, camera doppia e camera da letto matrimoniale con bagno di servizio. Possibilità di dividere facilmente l'appartamento in due unità indipendenti grazie alla seconda scala (già esistente) posta sul lato est del fabbricato.
DOMA AGENTI IMMOBILIARI
VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO)
0426.748067
www.agentidoma.it
VISITA IL NOSTRO SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.
Il locale commerciale, ottimo come investimento avendo una rendita annua del 10%, ha una superficie coperta di 120 mq oltre a un pergolato esterno con ulteriori posti a sedere.
L'abitazione del primo piano si compone di ingresso da terrazzo vivibile, soggiorno con cucina a vista, lavanderia, disimpegno, bagno principale, camera doppia e camera da letto matrimoniale con bagno di servizio. Possibilità di dividere facilmente l'appartamento in due unità indipendenti grazie alla seconda scala (già esistente) posta sul lato est del fabbricato.
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Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- G302 - 26/04/2024
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
- superficie
- 290 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
- piano
- 2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 2 piani
- Posti Auto
- 4 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Disponibile dal 02/07/2024
- Uso edificio attuale
- Commerciale
- altre caratteristiche
- Impianto di allarme2 balconiInfissi esterni in doppio vetro / legnoEsposizione doppia
Costi
- prezzo
- € 300.000
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1990
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Indice prest. energetica rinnovabile
- 136.91kWh/m² anno
- Efficienza energetica
- E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
Opzioni aggiuntive
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