Villa unifamiliare via Castel Vilsegg, Centro, Bressanone

BressanoneVia Castel Vilsegg
  • € 2.200.000
  • 5+
  • 530
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa in posizione incantevole

Nel pittoresco villaggio di Millan, vicino a Bressanone, si trova un‘imponente villa sotto tutela delle Belle Arti, con un‘architettura unica, realizzata dal rinomato Prof. Dr. Othmar Barth. Questa proprietà storica non è solo testimone di un‘architettura d‘eccellenza, ma è anche un importante patrimonio culturale.

La villa si trova in un ampio terreno circondato da un magnifico parco. Le aree verdi ben curate e gli alberi danno alla proprietà un‘atmosfera speciale.

Caratteristiche architettoniche:
L‘edificio principale della villa colpisce per l‘imponente facciata e i dettagli decorati che portano la firma del Prof. Dr. Othmar Barth. Lo splendore architettonico continua anche all‘interno: colpiscono le ampie stanze con soffitti alti, decorazioni eleganti e fascino storico. La villa dispone anche di un appartamento adiacente, ideale per gli ospiti. Il riscaldamento è fornito da un sistema di teleriscaldamento efficiente e sostenibile.

Contesto storico:
La storia di questa villa sotto tutela delle Belle Arti è strettamente legata alla famiglia industriale Durst, che un tempo era l‘orgogliosa proprietaria di questa magnifica proprietà. L‘influenza storica di questa famiglia ha lasciato il segno fino ad oggi e la proprietà racconta storie di tempi passati.

Posizione e atmosfera:
La posizione tranquilla della villa garantisce un‘atmosfera privata e rilassante, al riparo dal trambusto della vita quotidiana. Allo stesso tempo, la vicinanza a Bressanone offre un ulteriore vantaggio.

Periodo di costruzione e architetto:
Villa Durst fu costruita tra il 1959 e il 1961. È il primo progetto indipendente dell‘architetto brissinese Othmar Barth e caratterizza il modernismo del dopoguerra in Alto Adige. Come architetto libero professionista e professore all‘Università di Innsbruck, Othmar Barth ha esercitato un‘influenza duratura sull‘architettura della regione alpina.

Il significato di Villa Durst:
La curatrice provinciale Karin Dalla Torre descrive Villa Durst come un‘opera chiave dell‘architetto altoatesino Othmar Barth. Con la sua architettura innovativa e funzionale degli anni 60, la villa è considerata uno degli edifici più importanti del modernismo del dopoguerra in Alto Adige. Le stanze spaziose, le grandi finestre e il design di ispirazione costruttiva sono una prova di semplice eleganza.

Caratteristiche architettoniche:
Villa Durst è un edificio a due piani con la caratteristica muratura in travertino e le gronde sporgenti. La separazione tra zona giorno e zona notte, collegate da un‘ampia scala, è tipica del periodo di costruzione. La facciata è caratterizzata da muratura in travertino, rivestimenti in legno naturale e muratura in pietra naturale, con pochi materiali e tecniche nuove.
Informazioni
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
BX13433 - 13/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
530 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni
piano
Piano terra
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 2.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1961
stato
Buono / Abitabile
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.157 al mese

    € 660.000 (30%)

    € 1.540.000 (70%)

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