Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale di 60 mq e plateatico esterno di 50 mq. Attività di bar a Muscoline.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di bar ad Euro 25.000.
Ubicazione: Via Enzo Ferrari 9, Muscoline (BS)
Superficie: locale commerciale di 60 mq con un plateatico esterno di 50 mq che ospita 32 posti a sedere
Servizi igienici: 2 servizi igienici, di cui uno privato e uno a norma disabili
Cucina e ripostiglio
Ristrutturazione: è stato ristrutturato nel 2018 e presenta un arredo moderno ma accogliente, con ampio banco per aperitivi serali.
Il locale attualmente apre alle ore 17.00 e chiude alle ore 02.00, sei giorni su sette, l'attività può essere aperta al pubblico 22 ore su 24 al giorno, consentendo così anche colazioni e pranzi di lavoro.
Sull'immobile non gravano spese condominiali.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese è adagiato sulle colline che compongono l'entroterra Gardesano, in un lembo di terra che si trova tra la Valtenesi e la zona iniziale della Valle Sabbia. Nel territorio comunale sono disponibili soluzioni commerciali classiche con negozi ed uffici dislocati lungo le vie del paese. Il commercio è prevalentemente locale con clientela residente nel comune.