Villa unifamiliare via Monte Cervino 18., Meda

MedaVia Monte Cervino 18.
€ 480.000
4 locali
248 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

IL POLMONE VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO

Meda, nella residenziale e ben abitata via Monte Cervino, a pochi minuti a piedi sia dal rigoglioso Parco delle Groane sia da tutti i servizi della città, circondata da un giardino piantumato di più di 700mq, in grado quindi di garantire privacy e discrezione a chiunque potrà godere degli spazi abitativi immersi in questo polmone verde, proponiamo in VENDITA VILLA UNIFAMILIARE.

Seppur totalmente riparata dalla frenesia della città, questa proprietà rimane ottimamente collegata da un punto di vista infrastrutturale, sia viario (1 minuto dall’ingresso in SS35 Milano-Meda) che ferroviario (meno di 10 minuti a piedi alla Stazione Ferroviaria di Meda) oltre che sotto l’aspetto di vicinanza ad attività commerciali e servizi di primaria e secondaria necessità quali uffici comunali, farmacia, bar e negozi.

Costruita negli anni ’60 e costantemente ammodernata, la soluzione, libera sui 4 lati, nasce al fine di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa: la connotazione degli ambienti, la generosità dei volumi, la disposizione su due livelli per complessivi 250mq, rendono la proprietà un’occasione da non farsi sfuggire.

La soluzione è così strutturata: il piano terra, rialzato dal suolo da una scala in muratura e adibito a zona giorno e a zona notte, si sviluppa secondo una planimetria davvero generosa, e si articola nel seguente modo: varcate le due porte dell’ingresso, si ha piena vista sull’ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet (così come anche la zona notte).
Separato dal soggiorno troviamo un ulteriore ambiente con pavimentazione in graniglia, caratteristica di quegli anni, attualmente sfruttato come secondo salotto, ma facilmente convertibile in sala da pranzo, con porta finestra sul balcone che abbraccia gran parte dell’immobile; adiacente a quest’ultimo spazio vi è un piccolo cucinino. Nulla vieta di ampliare la cucina inglobando anche la sala da pranzo e creando quindi una cucina a vista con un grande tavolo in grado di ospitare tutta la famiglia.
Sullo stesso piano troviamo due camere da letto matrimoniali, uno vasto bagno ed un ripostiglio, eventualmente convertibile in secondo bagno.

Al piano interrato vi è uno spazioso laboratorio, collegato al piano superiore da una scala a chiocciola, da sfruttare come tale oppure da adibire a taverna per piacevoli feste tra amici o realizzando altre camere per gli ospiti.

Completano la soluzione due BOXES di cui uno DOPPIO.

Nonostante il contesto necessiti di alcune migliorie, la proposta è interessante sia per la zona nella quale ci troviamo sia per i metri quadri del suo sviluppo.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.
Caratteristiche
Riferimento
Sev060
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
248 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 480.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Efficienza energetica
D
Planimetria
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.435 al mese

    € 144.000 (30%)

    € 336.000 (70%)

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    Valerio Nicolas Vavassori

    Valerio Nicolas Vavassori