Rustico Madonna di Baiano, Spoleto, Baiano, San Martino in Trignano, Spoleto

SpoletoMadonna di Baiano, Spoleto
  • € 3.200.000
  • 5+
  • 1.671
  • 3+
  • No
Descrizione

Elegante tenuta nella rinomata città d'arte di Spoleto

Immersa nella suggestiva " Valle dei Castelli di Baiano" a Spoleto, una città d'arte medievale di fama internazionale celebre per il suo festival teatrale, questa residenza di caccia del XVI secolo rappresenta un'opportunità d'investimento di raro pregio, unica nel suo genere.
Le sue ampie sale affrescate, i giardini rigogliosi e la cappella secolare creano un'atmosfera unica e romantica. Grazie alla sua versatilità e al suo fascino senza tempo, questa residenza offre infinite possibilità di utilizzo e rappresenta un eccellente investimento per i professionisti della Sustainable Luxury Hospitality.
Circondata da 95 ettari di parco privato, caratterizzato da sorgenti naturali, colline boschive e uliveti, questa straordinaria dimora barocca, costruita nel 1580, conserva intatta la sua disposizione originaria.
L'acqua, disponibile in quantità fuori dall'ordinario, rende la tenuta completamente autosufficiente.
La struttura principale si estende su tre livelli, attorno a due torri colombaie – una integrata, l'altra ornata da decorazioni del XVIII secolo – collegate fra loro da una galleria sospesa. L'annesso include una cappella del XVII secolo, decorata con affreschi, e dei rifugi antichi, i quali possono essere convertiti in spazi residenziali insieme al pollaio adiacente.
Una tenuta avvolta nella storia e celebre per aver ospitato lo scienziato Galileo Galilei, le cui stanze mostrano affreschi realizzati appositamente ed in eccellente stato di conservazione. Meticolosamente restaurata dagli attuali proprietari, la proprietà presenta, inoltre, pavimenti originali, archi, fontane e caminetti dell'epoca in ambienti sontuosi.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Balcone
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9771 - 18/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.671 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 14 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Balcone
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 3.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1580
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 8.956 al mese

€ 960.000 (30%)

€ 2.240.000 (70%)

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