Locale commerciale in Affitto

VIA BARACCA - Grande fondo commerciale da ristrutturare in zona con ottimo transito pedonale e veicolare.

L'immobile si sviluppa su due piani:
- TERRA: accessibile dalla strada principale, dotato di una vetrina/ingresso, interamente destinato a funzione commerciale. Unico grande vano con un angolo già predisposto per la realizzazione di una cucina (è presente una canna fumaria);
- SEMINTERRATO: cui si accede tramite scale dal piano terra ma anche da una corte interna retrostante. I soffitti sono alti e gli ambienti ben illuminati essendo affacciati sulla corte. Oltre allo spazio commerciale, si trovano qui i locali tecnici e i bagni.

La spaziosa corte è annessa al fondo e permette un agevole carico e scarico delle merci garantendo almeno tre posti auto per i dipendenti. Il fondo ha ospitato in passato un ristorante, è adatto tuttavia a svariati utilizzi, dal bazar alla sala giochi, dal negozio di abbigliamento a quello di generi alimentari.
Il canone locativo mensile ammonta a 4.500 €. I lavori per l'adattamento del fondo alle esigenze dell'inquilino sono a carico del conduttore che potrà pertanto richiedere delle agevolazioni sul canone. Per ulteriori informazioni, foto e visite contattare il 388 651 7589.