Loft via Andrea Costa 72, Costa, Bologna

VIA ANDREA COSTA LATERALE: Casa indipendente Loft silenzioso e riservato di 320 mq con 80 mq di corte-giardino privato, interamente ristrutturato, situato in una laterale di via Andrea Costa a pochi minuti dal centro. Il Loft, unico nel suo genere a Bologna, era in origine un opificio. È stato attentamente recuperato e ristrutturato da 5 anni secondo i dettami del loft americano ed inserito organicamente nel contesto bolognese: ampi open space, volumetrie generose, doppie altezze, tetto con travi e capriate in legno originarie a vista all’interno (ma interamente rifatto con coibentazione e ventilazione nella parte esterna), mattone a vista, scala vintage industrial e soppalchi in ferro., pavimentazione resina e cemento ad effetto spatolato, parquet nelle camere da letto, ceramiche Mutina. E’ dotato di una fiorita corte-giardino, protetta da ombrosi alberi di fico che garantiscono all’immobile la privacy e la massima frescura e fruibilità estiva. L’immobile gode di una posizione interna, riservata ed estremamente silenziosa. È dotato di ingresso autonomo con passo carraio e un androne di 40 mq con altezza di oltre 4 m e possibilità di posti auto di medie dimensioni, moto e bici (con opportunità di installare colonnina autonoma per la ricarica). L’immobile si presenta con diversi ingressi indipendenti, già suddiviso in 3 zone ben distinte - 2 unità residenziali (ad oggi accorpati) ed un ufficio - che garantiscono flessibilità di utilizzo e adattabilità degli spazi a più soluzioni. Rappresenta pertanto l’ideale chi cerca un’abitazione in cui poter vivere comodamente e al contempo usufruire dell’attiguo ufficio indipendente con ingresso autonomo ed ampie vetrine su strada da adibire a studio, show-room o negozio. L’immobile è così composto: Abitazione di 320 mq articolata in Piano terra: Soggiorno open space doppia altezza, 2 bagni, cucina doppia altezza, 2 camere doppia altezza, cabina armadio, camera con affaccio doppia altezza / Piano primo: camera padronale con bagno ensuite / Piano interrato finestrato adibito a lavanderia-sala musica con accesso interno dalla casa ; Corte/giardino di 82 mq ; Per ulteriori info e prezzo potete contattare il numero 336901701 - A parte disponibile ufficio di 60 mq composto da Open space, Sala riunioni, Buvette, Archivio, Bagno, Soppalco ripostiglio - TRATTATIVA RISERVATA