Locale commerciale in Vendita

VENDESI CAPANNONE COMMERCIALE
La ReMax società internazionale di intermediazione propone in vendita ampio capannone commerciale nella vivace cittàdina di Mascali, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere o come deposito logistico. Il capannone è situato al confine tra il territorio di Mascali ed il Comune di Riposto e precisamente sulla strada di collegamento tra la Statale 114, via Sicula Orientale e la via immacolata S. Anna, a nord del Comune di Riposto. Infine dista circa 700 m dalla frazione turistica di S. Anna posta sulla litoranea che collega lungo la costa i Comuni di Riposto, Mascali, Fiumefreddo di Sicilia e raggiunge Giardini Naxos.
La sua posizione è strategica, in quanto è situata in zona di collegamento tra i due centri urbani ad alto passaggio veicolare e ciò lo rende estremamente visibile e facilmente raggiungibile da potenziali cliente dei Comuni limitrofi.

Il capannone è costituito da un edificio con struttura portante in c. a. di superficie totale di 550 mq ed altezza di 8,00 m, tutti sfruttabili in pianta ed in altezza grazie alla presenza di un carroponte che si sviluppa su tutta la superficie.
Il locale principale in vendita è composto da un unico ampio ambiente, che può essere suddiviso in base alle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre sono disponibili e abbinabili, con vendita a parte, tre depositi, attigui al corpo principale, aventi una superficie complessiva di circa 180,00 mq e precisamente: Deposito ad Ovest di superficie 32,00 mq ed altezza media di 4,10 m; Deposito a Nord di 43,00 mq ed altezza media di 5,30 m; Deposito ad Est di circa 105,00 mq ed altezza media 4,50 m.
L'accesso avviene da un ampio cancello posto sulla strada al civico n.26 che immette nel piazzale di ingresso, che permette facilità di manovra anche ai mezzi pesanti ed agli autoarticolati.
L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario e per le finalità a cui sarà destinato.
Possibile abbinare all'acquisto del capannone anche un terreno adiacente da utilizzare in parte come parcheggio a servizio dell'attività e la possibilità di sfruttare il progetto approvato per la realizzazione di altri 1000,00 mq di superficie con le stesse finalità.

Altri vantaggi sono rappresentati dai bassi costi di gestione condominiale che si aggirano sui 240 euro annui e dalla posizione strategica a confine con il Comune di Riposto.
Infatti, la zona per la vicinanza al centro di Riposto è ben servita e dispone di tutti i servizi necessari, ufficio postale, supermercati, negozi e bar e vicinanza al porto turistico della Marina di Riposto.

In sintesi, questo immobile per uso commerciale, è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e ben collegata, senza dover affrontare costi iniziali elevati, con la possibilità di ampliare, se necessario o quando lo si rendesse necessario, la superficie commerciale....