Villa unifamiliare, buono stato, 545 m², Castelnuovo di Garfagnana

Nel nord della Toscana, nella valle della Garfagnana, è in vendita una villa su una proprietà di 150 ettari. La tenuta include una struttura principale di 500 anni costruita su rovine romane, con un lussuoso soggiorno, soffitto in vetro e arredi antichi. La villa ha 3 piani ed è ben illuminata dal sole. Un edificio adiacente, risalente a 350 anni fa, offre 6 camere con ingresso indipendente e bagni lussuosi.

La Lemon House, vicina alla grande piscina, ha una camera da letto e bagno elegante, con la possibilità di costruire un piano aggiuntivo. La villa dispone di 11 camere da letto con bagni privati 2 piscine, giardini, foresta naturale, parcheggio e 2 ingressi. Due antichi fabbricati ristrutturabili sono presenti nella tenuta, con licenze edilizie per altri 2000 metri. Un giardino all'italiana, fontane e un canale d'acqua corrente si trovano in uno degli ingressi.

La proprietà include ampi prati, foreste e una cascata alimentata da una sorgente d'acqua indipendente. La villa opera come boutique hotel con un punteggio elevato. Sotto la strada di accesso, è presente un centro medico e una palestra.
La villa è isolata su una collina e si affaccia sul fiume Torrite. A 2 minuti di auto si trova Castelnuovo di Garfagnana, una città medievale con negozi e ristoranti di alta qualità, conosciuta come la "Svizzera della Toscana" per le montagne spettacolari e i paesaggi attraversati da fiumi e laghi.

Castelnuovo di Garfagnana è un suggestivo comune toscano con una ricca storia medievale, evidente nel suo iconico Castello di Castelnuovo. Situato tra le colline della Garfagnana e attraversato dal fiume Serchio, il paesaggio offre opportunità per escursioni e attività all’aperto. La città conserva numerosi edifici storici, tra cui chiese e torri medievali, offrendo un affascinante viaggio nel passato.
L’economia locale è legata all’agricoltura e all’artigianato, con una produzione rinomata di formaggi e salumi. La stazione ferroviaria collega Castelnuovo di Garfagnana ad altre città toscane, facilitando l’accesso. La zona è caratterizzata da eventi culturali, festival enogastronomici e manifestazioni tradizionali che arricchiscono la vita della comunità.
Il paesaggio naturale della Garfagnana offre una splendida cornice, con colline verdi, valli e fiumi. La città è un luogo ideale per immergersi nella storia, esplorare la cultura locale e godere della bellezza della Toscana settentrionale.

DISTANZE
40km dal mare
6km dal lago di Pontecosi
15km da stazione sciistica
110km dall’Aeroporto di Firenze
80km dall’Aeroporto di Pisa