Ufficio - Studio in Vendita

LuccaSan ConcordioViale Europa
  • € 250.000
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Descrizione

QUANTO TEMPO E'CHE NON FAI UN BUON INVESTIMENTO ?

E003K - SAN CONCORDIO (Lucca) - A pochi metri dall'uscita autostradale Lucca Est Vi proponiamo la vendita di un luminosissimo ufficio locato posto al piano secondo ed ultimo servito di ascensore.

Il fabbricato di cui è parte è tutto ad indirizzo terziario - L'ufficio è attualmente composto da ingresso, vani, bagno e antibagno, ogni ambiente è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, tramite pompe di calore; impianto elettrico a norma di legge, Impianto telefonico centralizzato e rete dati, pavimento galleggiante in gres ceramico 50X50 –
Questo ufficio è stato inoltre realizzato nel rispetto di tutte le normative in materia di acustica e termica - Completano questa proprietà i 4 posti auto esclusivi posti al piano terra e collocati all'interno dell'area condominiale - Le spese condominiali sono par ad Euro 100 mensili - L'attuale contratto in corso ha un canone mensile di Euro 1200 più iva.

Edificio di classe G - indice di prestazione energetica globale 109,08 - E' visionabile - Alla richiesta va aggiunta l'iva
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
E003K - 21/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
103 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
2°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani, edificio di soli uffici
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cablato
Parcheggio bici
Impianto di allarme
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Uscita emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione est, ovest
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 250.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G109 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
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