Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Tinello
Tinello
Tinello
Cucinotto
Terrazza
Taverna
Camera Padronale
Camera Padronale
Bagno Padronale
Camera
Camera
Camera
Camera
Mansarda
Mansarda
Mansarda
1/20
Soggiorno
Soggiorno
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Villa a schiera via Vangile 78/Y, Margine Coperta Traversagna, Massa e Cozzile

Massa e CozzileVia Vangile
€ 330.000
5+ locali
186 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/12/2023
Descrizione

riferimento: P3583

Villetta a schiera centrale di 10 vani con giardinetto

In località Vangile, promuovo la vendita di questa villetta a schiera disposta su 3 livelli oltre a piano seminterrato di ampia metratura e con interessanti spazi interni ed esterni per la famiglia.

Il terra tetto è centrale e si sviluppa nella direttrice Est-Ovest, entrambi i lati con spazi verdi ed esterni vivibili.

Il fronte ha un grazioso giardinetto che accompagna all’ingresso della casa: si viene accolti in soggiorno dove è in bella vista il caminetto a pellet; a seguire un ampio tinello|pranzo con camino a legna e un funzionale cucinotto. Attraverso una porta finestra, dal tinello si accede alla spaziosa terrazza tergale che consente di cenare con gli amici nella bella stagione. Il piano si completa di un servizio e di un utile ripostiglio.

Al primo piano trova spazio il reparto notte, con ambienti rivestiti in parquet: la camera padronale con balcone e bagno en suite, oltre a due camere – anch’esse con balcone – ed un ulteriore bagno completo.

Il piano mansarda è un ambiente unico con altezze molto importanti, particolarmente arioso grazie alle quattro finestre e all’ampio lucernaio. Lo spazio, dotato di camino a legna e stufa a pellet – oltre al tradizionale riscaldamento a radiatori – è utilizzabile come studio, stanza giochi, stanza cambio|stagione od eventuale ulteriore camera.

Infine, la scala di collegamento ai piani, permette di scendere al piano interrato protetto da portone blindato composto da un garage attualmente utilizzato come taverna, oltre a cantina, lavanderia e stanza deposito. Esternamente il vano tecnico e la legnaia.

Il riscaldamento è a metano sezionato per piani.

La casa è in perfette condizioni di manutenzione, è abitabile da subito se non per interventi dovuti a gusto personale.

Classe Energetica unità piano terra G

Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 9,5 vani, Sup. Cat. 185 mq, escluse aree scoperte 176 mq, Rendita Catastale € 515,17
Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza Catastale 22 mq, Superficie catastale 25 mq, Rendita Catastale € 40,90

L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili:

Comune di Massa e Cozzile 1000 metri
Scuola dell’infanzia 1600 metri
Scuola primaria 1600 metri
Farmacia 1300 metri
Supermercato 1800 metri
Bancomat 1100 metri
Poste 1000 metri
Rifornimento carburante 1600 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maurilio Pintori.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
186 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
1.774 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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