Trilocale da ristrutturare, piano terra, Oria

Oria
  • € 48.000
    € 60.000(-20,0%)
  • 3
  • 50
  • 1
  • T
  • No
Descrizione

Appartamento nel centro storico di Oria

Presentiamo un'opportunità immobiliare di particolare interesse nel pittoresco centro storico di Oria, nel cuore della Puglia.
Questo caratteristico appartamento in vendita rappresenta una scelta ideale per coloro che desiderano immergersi nella storia e nella cultura di una delle regioni più affascinanti d'Italia, nonché un perfetto pied-à-terre o casa vacanze.

L'unità abitativa, di 60 mq commerciali, è composta da 3,5 vani catastali articolati in un unico accogliente livello al piano terra. La struttura si distingue per una maestosa volta a botte che abbraccia elegantemente l'ingresso, la camera da letto, il bagno e una funzionale cucina-tinello.
Sebbene si presenti in buone condizioni strutturali, l'appartamento richiede alcuni lavori di ammodernamento per rispondere pienamente alle moderne esigenze abitative, offrendo al contempo un'ottima tela su cui imprimere il proprio gusto personale e trasformarlo in un rifugio su misura.

Oria, collocata strategicamente al centro della Puglia, si erge come un punto di riferimento per esplorare le meraviglie della regione.
A breve distanza si trovano alcune delle località più rinomate come Ostuni, la Città Bianca, Martina Franca, conosciuta per il suo barocco e il festival della Valle d'Itria, e Cisternino, un borgo che affascina con i suoi vicoli e vista panoramica. Inoltre, la vicinanza alle incantevoli spiagge del mar Ionio, tra cui Campomarino e Punta Prosciutto, offre l'opportunità di godere di giornate rilassanti immersi in scenari da cartolina.

Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un angolo di pace in una delle regioni più ricche di storia, cultura e bellezze naturali d'Italia, il tutto facilmente accessibile grazie alla posizione centrale di Oria.
Che sia per una vacanza rilassante, un investimento o un accogliente rifugio, questo appartamento promette di essere una base affascinante e strategica per scoprire tutte le meraviglie che la Puglia ha da offrire.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V000658 - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
50 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina semi abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 48.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 134 al mese

€ 14.400 (30%)

€ 33.600 (70%)

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