Villa bifamiliare, buono stato, 250 m², Centro, Abano Terme

ABANO T. - Situata nello storico quartiere del San Lorenzo, si propone in vendita elegante porzione di bifamiliare sviluppata su soli due livelli fuori terra.
L'ingresso della villa si apre in un comodo atrio che accompagna alle diverse zone giorno; sala living con dettaglio di ampie finestre e porte finestre che affacciano sul giardino privato di 500 mq, sala da pranzo per pranzi e cene numerosi in famiglia e amicizia, e cucina separata.
La cucina, comodamente abitabile, regala ottima privacy alla zona giorno e gode di invidiabile luminosità grazie all' esposizione al sole.
Tramite qualche gradino si raggiunge l'ambiente taverna, diviso in ripostiglio/cantina, garage di circa 20mq e pratica lavanderia finestrata.
La scala interna ci accompagna alla zona notte che si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola.
Una delle camere matrimoniali è completa di un bagno padronale e di un poggiolo esterno, a creare una suite elegante e funzionale.
A servizio della zona, ulteriore bagno finestrato. Generosi poggioli circondano tutto l'ambiente notte.
Tramite quale gradino, il piano sfalsato accompagna all'ambiente mansarda, confortevole ed abitabile, a pensare ad un'ulteriore zona living, quarta camera da letto, spazio studio o sala hobbies a seconda delle esigenze della famiglia.
L'immobile è situato in zona molto tranquilla, lontano dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal Centro pedonale della cittadina termale. La privacy offerta dalla soluzione è inimitabile, arricchita da un ampio scoperto privato che avvolge la casa, in parte giardino e in parte piastrellato a creare un portico estivo per occasioni di festa.
Alcuni dettagli tecnici: climatizzatori su ogni reparto; zona giorno, zona notte e mansarda, cancello e bascuolante elettrico, impianto di illminazione esterna crepuscolare, zanzariere, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, irrigazione, eventuali vari posti auto.
La posizione indicata sull'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.
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