Masseria via Giacomo Monticelli 3, Caracci, Lecce

LecceCaracciVia Giacomo Monticelli
  • € 900.000
  • 5+
  • 5.867
  • 3+
  • No
Descrizione

Masseria del XVII secolo circondata da uliveti vicino Lecce

Sogni di combinare lo stile di vita autentico italiano con un’opportunità di business straordinaria?
Questa magnifica masseria a nord-est di Lecce, nel Salento, è la risposta. Un’opportunità unica! Con radici che risalgono al XVII secolo, questa masseria storica è avvolta nell’atmosfera dell’eleganza del passato e circondata da uliveti.
La masseria, estesa su 6.823 mq di terreno, è abbracciata da un caratteristico muro a secco che riflette lo stile di costruzione tradizionale della zona. La proprietà comprende cinque edifici, dove la casa principale ha anche una cappella, accuratamente restaurata per preservare il suo fascino storico con materiali autentici. Un’imponente torre quadrata su due piani domina il centro della proprietà, offrendo una vista mozzafiato. Una caratteristica colombaia conferisce al luogo un tocco distintivo e attesta l’importanza storica del sito.
Sul lato nord della proprietà, un vecchio fienile è stato restaurato e trasformato in una sala incantevole con cucina per la colazione e reception, oltre a otto camere ben arredate con bagni annessi. Una piscina rinfrescante invita al relax.
Sul lato occidentale della masseria, un secondo fienile, dove sono stati creati due appartamenti e due camere con bagno. Questi spazi impressionano con volte a stella e soffitti alti, catturando l’essenza dell’autentica architettura locale.
Il complesso potenziale di questa proprietà continua con il fienile, non ancora ristrutturato. I futuri proprietari potranno scegliere di creare ulteriori appartamenti e lasciare la propria impronta in questo luogo idilliaco.
In breve: acquistando questa masseria, non stai solo acquistando una bellissima residenza privata, ma anche uno stile di vita e un’opportunità di business appena fuori dalla porta di casa. Il sogno italiano ti aspetta, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Fai il prossimo passo verso una vita di autentica bellezza e ricchezza storica nel Salento.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-108388181 - 26/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Masseria | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
5.867 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (16 camere da letto, 17 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
30 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 900.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a solare
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
102.6kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A2≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
pln 3
pln 1
pln 2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.519 al mese

    € 270.000 (30%)

    € 630.000 (70%)

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