Ufficio - Studio in Affitto

NOMENTANO TORLONIA – PORZIONE DI IMMOBILE CIELO/TERRA, CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTI
AUTO.
Nel cuore del Quartiere Nomentano, nelle immediate adiacenze di Villa Torlonia, del Quartiere Trieste, di
Piazza Bologna e delle prestigiose università Luiss e La Sapienza, proponiamo in locazione una importante
porzione di immobile cielo/terra. L'edificio, risalente ai primi del '900 e caratterizzato dallo stile Umbertino,
ha attualmente una classificazione di Categoria B/1.
La superficie complessiva della proprietà in affitto è di circa 2.450 metri quadrati, distribuita su cinque livelli
interconnessi mediante un comodo ascensore interno, il tutto accessibile tramite un ingresso indipendente.
La superficie complessiva degli spazi è suddivisa come segue:
Piano Rialzato: circa 390 mq
Piano Primo: circa 390 mq
Piano Secondo: circa 550 mq
Piano Terzo: circa 835 mq
Piano Quarto Sottotetto: circa 285 mq
All’immobile sono annessi quattordici posti auto scoperti, inclusi nell'ampia area di pertinenza.
La posizione strategica, a soli 1,3 km dalla fermata della Metro B, rende questa proprietà unica e
comodamente collegata al centro della città.
Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 35.000,00
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione
per illustrarvi nel dettaglio tutte le caratteristiche di questa esclusiva opportunità di locazione.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi
contrattuali.

L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle
compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e
commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del
valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente
professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in
modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli
immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e
locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre
competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed
efficiente.