Appartamento via Cesare Battisti, Centro Storico, Perugia

All’ultimo piano di una palazzina storica senza ascensore e con la possibilità di rendere abitativo parte del piano superiore (attualmente adibito a soffitta- sottotetto), questo attico dalle grandi dimensioni si trova in pieno centro storico a Perugia.
A pochi metri da Piazza Morlacchi, la proprietà gode di un panorama a 360 gradi ed è attualmente composto da un unico piano abitativo che necessita di migliorie per quanto concerne gli impianti e gli infissi. L’appartamento ha una scala interna di accesso ai locali soffitta - sottotetto, direttamente da una delle stanze che lo compongono.
Con i suoi 10 locali, il balcone ed i 3 bagni, posti al terzo piano dello storico palazzo, l’appartamento si rende disponibile a varie personalizzazioni, una delle quali è la possibilità di realizzare due appartamenti di circa 115 - 120 metri quadri ciascuno. E’ anche possibile utilizzare il piano superiore, attualmente sottotetto, aggiungendo altri 50 metri quadri circa alla superficie dell’appartamento, oppure rendere a vista in tutte le stanze i travi antichi e le pianelle originali.
La vendita, inoltre, include l’acquisto di ampi locali al piano terra, per una superficie di circa 70 metri quadri, con le caratteristiche volte a mattoncini ed aventi mura e pozzo etruschi. Gli attuali proprietari hanno ricevuto parere positivo dal Comune di Perugia per convertirlo in uno spazio abitativo. Il grande valore aggiunto di questo immobile è poi la presenza, sempre al piano terra, di un giardino privato di circa 600 metri.
Una rarità questa, di notevole importanza, che dà la possibilità di personalizzare i vari piani a seconda delle esigenze dell’acquirente e di realizzare un altro appartamento al piano terra oppure adibirlo a zona spa, con bagno turco e giardino adiacente utilizzabile sia in estate che in inverno. L’immobile ha un doppio accesso da vie diverse ma vicinissimi l’uno all’altro.
E' possibile acquistare anche il solo piano attico, senza piano terra e giardino, e la richiesta è di € 350.000