Palazzo - Edificio in Vendita

- STRAORDINARIO COMPLESSO IMMOBILIARE IN VENDITA A CASSANO MAGNAGO - VIA MATTEOTTI 53/55 - Incredibile opportunità! In una posizione semi centrale, disponiamo di un complesso immobiliare da ristrutturare su un ampio lotto di terreno di circa 1700mq. Con una volumetria realizzabile di 5760,96 mc (1920,32 mq di SLP), le possibilità di sviluppo sono straordinarie! Un progetto preliminare prevede la creazione di 19 appartamenti, 24 box auto, 5 posti auto coperti, 9 posti auto scoperti e 19 cantine. Ma non è tutto! Una parte dell'edificio fronte strada è stata concepita per ospitare un negozio di circa 150 mq al piano terra, un ufficio di circa 115 mq al primo piano e un altro ufficio di pari metratura al secondo piano. Inoltre, è possibile convertire l'intera struttura in un complesso residenziale attraverso un cambio di destinazione d'uso. E se ciò non bastasse, grazie al piano di rigenerazione urbana approvato dal comune, è possibile beneficiare dello scomputo degli oneri di urbanizzazione! Il complesso gode di un'ottima posizione, a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i servizi: scuole, farmacia, supermercato e mezzi pubblici. Siamo a disposizione per fornire ogni informazione utile a valutare questa straordinaria opportunità di investimento!