Villa unifamiliare via sul Monte 48, Laveno, Laveno-Mombello

[Rif. DV-5552] In via Sul Monte a Laveno Mombello, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una villa di 180 mq commerciali disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato.
Possiamo accedere all'immobile tramite una rampa di scale che conduce a un porticato d'ingresso. All'interno troviamo un disimpegno che porta, sulla sinistra, a un luminoso soggiorno arricchito dalla presenza di una stufa. Segue una spaziosa cucina a vista completa di tutti i comfort. Alla sua sinistra troviamo un bagno dotato di una vasca/box doccia e di allaccio per la lavatrice e, più avanti, una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata. Il livello è completato da un capiente ripostiglio ideale per riporre oggetti e attrezzature. Attraverso una scala interna accediamo al primo piano che ospita un'ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti, e da una cucina a vista pratica e funzionale. Questo ambiente è caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale garantita da generosi infissi che si aprono su uno spazioso balcone, dal quale possiamo ammirare una piacevole vista sulle montagne circostanti. A sinistra, un disimpegno conduce a un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui un comodo box doccia, e a una luminosa camera matrimoniale con accesso su un balcone privato. Gli interni sono completati da una spaziosa mansarda abitabile caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista. Sulla destra è posta una stanza che offre ampie possibilità d'uso a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Seguono, più avanti, un bagno finestrato con vasca, lavabo e wc, e un luminoso spazio utilizzabile come ulteriore soggiorno.
La villa dispone di un riscaldamento con due sistemi, sia con la caldaia a metano che con una stufa a legna che porta il calore nei radiatori. I pavimenti sono in ceramica, ad eccezione della mansarda che presenta una pavimentazione in parquet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.
Ottima soluzione abitativa per famiglie.

Ci troviamo in via Sul Monte 48, una tranquilla zona residenziale di Laveno Mombello (VA), a breve distanza dalle splendide rive del Lago Maggiore. La posizione dell'immobile offre la comodità di vivere immersi nella natura, con sentieri e percorsi ciclabili nelle vicinanze, ma allo stesso tempo permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi e attività commerciali. Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente, con due fermate dell'autobus presenti nelle immediate vicinanze e servite da diverse linee, offrendo comodi spostamenti in tutto il territorio. Inoltre, il porto di Laveno, da cui partono traghetti per il Lago Maggiore, le Isole Borromee e altre località, è raggiungibile in meno di 5 minuti di macchina.