Villa bifamiliare via Lecco 28, Centro, Aci Catena

Nel comune di Aci Catena, nei pressi dei servizi essenziali e immerso nella quiete del verde della zona di San Nicolò e del panorama della zona soprastante Vampolieri, VALORE immobiliare propone in vendita, una eccezionale VILLA, facente parte di un residence di soluzioni similari e ottimamente abitato, di recente costruzione e rigorosamente indipendenti.
Dall’ingresso principale del piano terra quasi 100 mq si sviluppa un ampio e assolato SALONE comodo per godere della quotidianità, una CUCINA regolare, un comodo BAGNO ed una LAVANDERIA. Il piano terra è abbracciato da un delizioso giardino che fa splendere l’immobile e rende l’ambiente ancora più caloroso.
Il GIARDINO di circa 250mq è attualmente attrezzato con piante, alberi ad alto fusto e un curato prato dove poter godere dei momenti di relax, convivialità, o per il gioco dei più piccoli in assoluta sicurezza.
Tramite bellissima scala interna accediamo o al piano CANTINA, di grande superficie generale, dove spicca un accogliente SOGGIORNO LIVING con camino, una zona CUCINA ampia, un BAGNO e una dispensa.
La zona notte, disposta al piano superiore, il cui accesso è garantito dalla comoda scala, prevede 3 CAMERE LETTO dalle dimensioni generose e luminose per la loro posizione, un BAGNO e un RIPOSTIGLIO indispensabile.
Nota di rilievo é la MANSARDA, rifinita e dai tetti alti, attualmente non è utilizzata, ma può serenamente ospitare (senza alcuna modifica) una grande stanza indipendente o varie stanze ad uso esclusivo. Essa è irradiata dal sole grazie alle porte finestre che danno accesso a balconi isolati con area libera frontale e vista mozzafiato fino alle coste calabresi.
La villa, attualmente, è stata suddivisa (con una semplice parete amovibile) in due unità, in cui il cantinato , con le sue grandi vetrate, l’ingresso indipendente e la zona posteggio autonomo consente la normale fruizione di due nuclei familiari separati.
Tutta la Villa è in perfetto stato di manutenzione e conservazione; non necessita di nessun intervento ma semplicemente di personalizzazioni dei colori.
Materiali di pregio e curati nei particolari come: parquet, ceramiche, piastre di riscaldamento di ultima generazione, infissi vetro camera/legno interno/alluminio esterno e recente impianto di fotovoltaico al tetto che garantisce indipendenza energetica e offrono una immediata vivibilità. Contesto ottimo per la tanto ricercata tranquillità famigliare grazie al doppio cancello automatizzato, all’indipendenza e lo spazio esterno riservato.
Dato l’importanza dell’immobile e le sue caratteristiche, il prezzo risulta essere in linea con il mercato di zona e non è suscettibile a variazioni considerevoli o controfferte stravaganti. Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.