Bilocale via Giuseppe Garibaldi 97, Bellaria, Cinisello Balsamo

NO AGENZIE GRAZIE.
Appartamento panoramico luminoso di 2 locali piu servizi di 75 mq più cantina, situato al 7 piano di 13 con doppio ascensore.
Creato un open space tra il salone e la cucina con abbassamenti ed illuminazione a zone.
Affaccio aperto con vista su montagne.
Zona servita da tutto. La via Garibaldi è una strada fornita di tutti i servizi:
diversi supermercati, farmacia, panettiere, salumeria, lavanderia, alimentari, fruttivendolo, gastronomia, tabaccaio, bar e scuole ed asili.
- la ristrutturazione completa dell'appartamento è stata eseguita nel marzo 2017 con sostituito di tutti gli infissi e finestre con doppi vetri, tutte le finestre sono basculanti; sostituzione dei cassonetti e montaggio di tapparelle elettriche ognuna con comando singolo ed all'ingresso un comando elettrico generale per tutte le tapparelle; sostituite tutte le porte interne, rasatura di tutte le pareti e posato un pavimento in gress porcellanato uguale per tutto l'appartamento; rifacimento totale del bagno con doccia grande e porta di ingresso scorrevole. Inoltre sostituzione della porta blindata con spioncino elettronico e serrature di sicurezza.
- antifurto elettronico con sensori di movimento interni, sensori sulle tapparelle, e sensori esterni sul balcone gestito sia da tastiera che da app.
- terrazzino coperto arredato con tavolo e sedie, di 9mq circa collegato al balcone di mq 7.5 circa.
- piantina catastale aggiornata alla data della ristrutturazione + certificazione degli impianti elettrico ed idrico.
- riscaldamento condominiale ( teleriscaldamento) con termosifoni in ghisa con termovalvore e contabilizzatori.
- aria condizionata con pompa di calore con 2 split, uno in salone ed altro in camera da letto.
- doppio impianto satellitare indipendenti e TV condominiale in salone e in camera da letto.
- acqua calda condominiale con contatore individuale sotto il lavello (nessun boiler, nessun scaldabagno)
- attestato energetico del 27/10/2023 (vale 10 anni) classe D 145.92 kWh/m² anno
- contatore enel e gas nuovi ed entrambi elettronici.
- cassaforte a muro.
- videocitofono.
- possibilità di 1 box singolo in affitto a 50 metri dal condominio ( contratto che ho io)
- il condominio ha il servizio di portineria.
- 1 ripostiglio all'ingresso che fa da guardaroba, scarpiera, porta aspirapolvere, con porta ingresso.

NON SONO INTERESSATO AD AGENZIA MA VENDITA SOLO TRA PRIVATI.