Attico via Po, Magreta, Formigine

FormigineVia Po
  • € 360.000
  • 4
  • 146
  • 2
Descrizione

Attico con ampio terrazzo - Classe A4 NZEB- No spese agenzia

A Magreta in posizione comoda a tutti i servizi sta sorgendo un nuovissimo complesso residenziale pensato a chi ambisce ad un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il comfort con il risparmio energetico.
Un intervento frutto di un’attenta progettazione degli spazi in grado di rispondere alle esigenze contemporanee, dove ambienti luminosi dialogano con ampi terrazzi o giardini privati, concepiti come vere e proprie estensioni degli appartamenti.
Un progetto residenziale dall’anima green, dove le tecnologie di progettazione e costruttive garantiranno il raggiungimento della classe energetica A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell’eccellenza, ma anche la classe di confort d’eccellenza, in grado di garantire il miglior benessere dell’abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani.

Il progetto prevede la realizzazione di 3 edifici disposti a corte con un ampio parcheggio, per complessive 38 residenze. Disponibili diverse tipologie di appartamenti.
Il prezzo indicato, al netto dello sconto in fattura relativo al sismabonus acquisti, è riferito all'attico B13 posto al terzo ed ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata scorrevole per l'accesso al terrazzo (in parte coperto), disimpegno notte, tre camere e due bagni.
Garage doppio compreso nel prezzo.

Struttura antisismica
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione meccanica con recuperatore di calore
Fotovoltaico
Tapparelle motorizzate
Predisposizione ricarica auto elettriche
Finiture di pregio personalizzabili
CONSEGNA DICEMBRE 2024

Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza decennale sui difetti di costruzione.
ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA.
Per informazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344.

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www.edilmontorsi.it
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Magreta_B13 - 18/03/2024
contratto
Vendita - Scarica capitolato
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
146 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Interrato (-1), 3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Stato lavori
Costi
prezzo
€ 360.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
B13_quotato
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.008 al mese

    € 108.000 (30%)

    € 252.000 (70%)

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