Appartamento ottimo stato, Centro, Orvieto

Carattere autentico per l'appartamento in centro storico ad Orvieto, posto al piano secondo di un antico palazzo cinquecentesco. L'appartamento, cui si accede dalla corte comune, poi dalla scala esterna di accesso e infine da scala interna, è composto da una zona giorno con camino posta su due livelli, una cucina e, al piano inferiore, la zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un antico palazzo rinascimentale, completamente ristrutturato alla fine degli Anni Novanta. Vi si accede dalla corte comune, dove si trova anche uno spazio esterno condominiale, tramite la scala esterna di accesso e poi un'altra scala che porta al pianerottolo. Entrando si resta incantati dalla grande luminosità e dalla vista sulla città. L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno, posta su due livelli, in cui troviamo la zona living con un bel camino e la sala da pranzo. Accanto vi è la cucina in muratura completa di elettrodomestici. Al piano inferiore abbiamo la zona notte, composta da 2 camere da letto e 2 bagni, collegati da un corridoio, lungo il quale è posto un armadio con doppio fondo realizzato su misura. L'appartamento si sviluppa in totale per circa 120 mq calpestabili. Completano la proprietà un locale magazzino posto al piano seminterrato e un posto auto nel cortile condominiale. Il prezzo richiesto è comprensivo della mobilia.
Stato e rifiniture
La zona giorno presenta un pavimento in cotto e travi in legno a vista, mentre per la zona notte si è scelto un caldo pavimento in legno. Gli infissi sono in legno e doppi vetri. Presenti anche dei lucernari di nuova installazione con apertura elettrica. I bagni, entrambi con doccia, sono stati recentemente ristrutturati.
Servizi e utenze
Le principali utenze sono attive. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia di nuova installazione.
Utilizzi e potenzialità
L'appartamento, situato nel centro storico di Orvieto in una zona tranquilla e facilmente accessibile, si presta per essere sia una dimora principale sia una seconda casa, anche da inserire nel circuito degli affitti turistici di prestigio, vista la sua posizione cemtrale e panoramica.
Ubicazione
Facilmente raggiungibile sia dall’uscita dell’Autostrada A1 che dalla stazione ferroviaria, Orvieto è una perfetta location in cui abitare o da cui raggiungere tutti i maggiori e caratteristici borghi umbri e toscani. Civita di Bagnoregio (VT), la "Città che muore" dista appena 24 km, mentre il Lago di Bolsena si trova a circa 27 km. Centri quali Todi, Perugia ed Assisi distano circa 1 ora. Roma si trova a circa 1 ora.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).