Appartamento via Ponte, San Giorgio, Dragoni

Nel Comune di Dragoni, famoso per il caratteristico borgo medievale, lo Studio De Falco servizi immobiliari propone in vendita importante consistenza composta da un intero fabbricato in elevazione, a tre piani fuori terra, il tutto all’interno di un appezzamento di terreno agricolo di circa 4.000 mq.

Antico casale agricolo, risalente al secolo XVII. Tramandatosi di generazione in generazione, è giunto ai nostri giorni conservando integralmente la struttura originaria. Oltrepassato il cortile in pietra viva con a lato il giardino d’alberi secolari si accede, tramite un elegante scalone, al corpo centrale, sviluppato su due piani, con ambienti affrescati. La vasta corte retrostante, ex aia agricola, è cinta da un’ampissima terrazza panoramica ad “U” con vista sul massiccio del Matese, sullo sfondo della Valle del Medio Volturno.

Il piano terreno, è costituito da locali cantine con ingressi indipendenti per un totale di circa mq. 1670 ed un appartamento, posto al primo piano fuori terra; al secondo piano vi è l’appartamento padronale di tre grandi vani e una serie di accessori per circa mq. 890 oltre un gradevole terrazzo in parte coperto con veduta sulla piana del fiume Volturno. Il terzo ed ultimo piano è caratterizzato un appartamento di tre vani oltre gli accessori per complessivi mq. 330, oltre sottotetti abitabili. Il corpo di fabbrica ospita anche una sala indipendente destinabile a molteplici attività.

L’appezzamento di terreno circostante è costituito in parte da grandi terrazzamenti di suolo, certamente uno degli elementi più significativi della proprietà. Collegato direttamente alla costruzione, il giardino ospita piante ornamentali, un grande noceto con alberi da frutta e alberi di grande fusto, che circondano la costruzione; lo stato generale di manutenzione dei giardini testimonia il particolare rigoglio della natura. All’interno dell’appezzamento, citiamo la stalla un capannone di circa mq. 200, destinabile previo opere di adattamento anche a differente utilizzo.

Oggi la costruzione risponde in maniera ottimale alla destinazione turistico ricreativa per la quale è destinata.

L’intera consistenza immobiliare è venduta libera da cose e persone.

Prezzo di vendita dell’intera consistenza 450.000,00