Locale commerciale in Vendita

A Bovezzo, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 55 mq.
L'ingresso alla soluzione è possibile tramite accesso carraio e pedonale , entrambi conducono alla corte esterna privata di 100 mq da cui è possibile accedere all'immobile.
La soluzione si sviluppa in cinque locali con servizio igienico e un locale con doccia.
Sono presenti due vetrine fronte strada.
Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia mentre il raffrescamento è autonomo tramite split.
Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro annui.
Il contratto di locazione in essere ha durata fino al 31/12/2029 con canone annuo pari a 7.200 euro per il primo anno con una rendita del 8 % e con canone annuo pari a 7.800 euro a partire dal secondo anno a regime con rendita del 8,6 %.