Ufficio - Studio in Affitto

Negozio/ufficio di 180 mq al piano terra di una palazzina fronte strada a Gavardo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: Via Giovanni Falcone 36, Gavardo (BS)
Superficie: locale commerciale di 180 mq con un unico accesso pedonale. Sono presenti 8 vetrine fronte strada.
Riscaldamento: caldaia a gas con termoconvettori.
Presente canna fumaria di diametro 20 cm
Servizio igienico con antibagno
Canone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.700 / mese oltre Iva. Pagamento trimestrale.
Garanzie richieste: deposito cauzionale di 3 mensilità.
Spese condominiali da definire.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.