Villa bifamiliare via Padova 6, Auronzo, Auronzo di Cadore

L'IMMOBILE
Uno spazioso edificio su 4 livelli, caratterizzato da numerosissimi spazi e da una grande metratura capace di offrire enormi potenzialità, situato ad Auronzo di Cadore. Un investimento immobiliare che, grazie ad un mirato intervento di ristrutturazione e riadattamento degli spazi interni, permetterà ai futuri proprietari di ottenere una casa singola totalmente indipendente oppure due appartamenti autonomi, soluzione perfetta per coloro che desiderano, ad esempio, vivere vicino ad un proprio familiare, in modo autonomo e senza spazi in condivisione.

Inoltre la proprietà, considerata la disposizione delle abitazioni e la location in cui sorge, può essere anche la scelta migliore per chi desidera investire in un luogo da adibire a locazione turistica assicurandosi quindi un redditizio e costante guadagno futuro.

LA LOCATION
Il comune di Auronzo di Cadore, che si sviluppa su un'area molto vasta che si estende tra le località di Cime Gogna e Misurina con l'omonimo lago, è un luogo ideale per gli amanti della natura, degli sport outdoor e per chi desidera trascorrere momenti di relax e tranquillità immersi nelle Dolomiti. Il comune è inoltre famoso per il suo lago di Santa Caterina, uno dei laghi di origine glaciale più grandi delle Dolomiti. Le acque cristalline del lago e le sue spiagge attrezzate offrono la possibilità di praticare molte attività all'aperto, come nuoto, canoa e pesca.

In particolare, l'immobile sorge ad appena 1 chilometro dal centro del paese, a pochissima distanza quindi da supermercati, scuole, bar, ristoranti, banche, aree verdi e altro ancora.

Il grande pregio naturalistico del luogo, insieme ai rinomati comprensori sciistici limitrofi, rendono l’immobile perfetto da adibire come casa vacanza.

Da sottolineare inoltre che Auronzo si trova ad appena 15 chilometri da Calalzo di Cadore e a poco più di 30 chilometri dalla “Regina delle Dolomiti", Cortina d’Ampezzo.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una casa singola totalmente indipendente con giardino privato sviluppata su 4 livelli fuori terra ed uno interrato.

Ciò che distingue e caratterizzata questa proprietà, che necessita di un mirato ed attento intervento di ristrutturazione, sono le dimensioni, la presenza di numerosi locali e la disposizione degli spazi interni. Infatti, è possibile suddividere questo immobile in due appartamenti singoli dotati di ingresso autonomo: uno sviluppato al piano terra e l'altro sviluppato tra primo e secondo piano.

L'immobile presenta inoltre una spaziosa soffitta di circa 150 mq, utile da utilizzare come deposito, una cantina al piano sottostrada e un grande giardino privato di 350 mq che occupa i tre lati della casa.

Inoltre, di fronte all'edificio sorge un terreno di proprietà di circa 100 mq che potrà dar vita ad uno spazio in cui poter parcheggiare diverse automobili.





Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it