Locale commerciale in Vendita

Nel comune di Cerea (VR), in zona produttiva e strategica vicino alla statale 434, si offre un'opzione interessante per chi intende avviare un'attività produttiva e commerciale; ovvero la possibilità di acquistare uno o due FABBRICATI in ottime condizioni.

Il primo commerciale, in vendita, si estende su due piani per un totale di 2023 mq. Il piano terra, che accoglie i visitatori, è composto principalmente da un ampio locale adibito ad esposizione e alla vendita. Questo spazio, con ampie finestrature che offrono un'illuminazione diurna ottimale, permette di esporre al meglio i prodotti e attirare l'attenzione dei passanti, essendo fronte strada. Accanto a detto salone, vi sono gli uffici per l'amministrazione e le salette per gli incontri: spazi fondamentali per lo svolgimento delle operazioni quotidiane e la gestione degli affari. Inoltre è presente anche un magazzino, che permette di stoccare e organizzare i prodotti in modo pratico ed efficiente. Al piano primo troviamo l'ampio open space, predisposto per diverse postazioni di lavoro, con altri uffici chiusi sull'intero perimetro: è il locale migliore per tutti gli uffici interni, aperti al pubblico, per sale riunioni e meeting vari. Una caratteristica particolare di questo edificio è che dispone di un'altra entrata, nella via adiacente, che offre un accesso aggiuntivo per i visitatori, per carico e scarico. L'edificio è dotato di impianti di riscaldamento (a pavimento e con termoconvettori), condizionamento, impianto di allarme, videocontrollo e antincendio.

Il secondo immobile è un CAPANNONE industriale/artigianale di circa 3647 metri quadrati ed è caratterizzato da un'altezza di 8 metri. Vi è un ampio locale magazzino per lo stoccaggio dei prodotti e materiali, un deposito appositamente destinato alla conservazione dei prodotti finiti o semilavorati ed una zona coperta dedicata al carico e scarico delle merci. Inoltre il capannone dispone di una zona uffici per la parte gestionale della produzione. E' anche predisposto per l'utilizzo di un carroponte che permette il sollevamento e lo spostamento di carichi pesanti. L'accesso al capannone è facilitato da un ampio piazzale esterno che offre uno spazio per il parcheggio e la movimentazione dei veicoli, oltre a più aperture inserite nella recinzione perimetrale.

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