Appartamento in villa via Carso, Rovellasca

Soluzione UNICA nel suo genere!

Cerchi un'ampia abitazione semi-indipendente con altissime prestazioni energetiche, con giardino e grande box?

Questa soluzione può fare al caso tuo e merita di essere visionata!

Ci troviamo in una via a fondo cieco, a Rovellasca, in una zona residenziale e recentemente qualificata.

Grazie alla riqualificazione con superbonus nel 2022, l'immobile offre elevatissime prestazione energetiche tanto da essere classificata in A2, difficile trovare di meglio! Le ristrutturazioni comprendono il rifacimento completo di tutti i serramenti con annesse grate esterne, generatore di calore con sistema ibrido Victrix, pompa di calore Audax, impianto di raffreddamento ad aria, 20 pannelli fotovoltaici exe solar da 415W per un totale di 9KW e 2 batterie d'accumulo Growatt da 13KW.

L'unità immobiliare si trova in contesto di bifamiliare ed è disposto su due livelli. Al piano primo troviamo l'abitazione principale da 120mq. Tramite un bellissimo terrazzino di circa 30 mq accediamo ad un ampio doppio soggiorno con camino, cucina separata, due camere, bagno e ripostiglio. Le finiture di questo piano sono allo stato originario di edificazione (1987). Il piano superiore (sottotetto non abitabile ristrutturato nel 2009) ha un ingresso indipendente ed offre una metratura di 120mq ampiamente sfruttabili. Per migliore identificazione dei locali si consiglia la presa visione della riproduzione delle piantine catastali in coda alle immagini dell'abitazione.

Al piano terra troviamo un giardino di 300 mq attualmente utilizzato come orto ma facilmente ripristinabile a prato verde. Uno spazio incredibile da sfruttare per grigliate, feste con parenti e amici, magari con la creazione di una piscina, o semplicemente per fare giocare i vostri figli e/o compagni a 4 zampe.
Per concludere, l'immobile offre, tramite ingresso indipendente, un box di 70mq utilizzabile come autorimessa, deposito o locale Hobby.

Questo immobile offre caratteristiche uniche nel suo genere. Ampio giardino, grandi spazi per auto e locali di svago, metratura abbondante di abitazione principale con fantastico terrazzino e, volendo, un secondo appartamento indipendente, il tutto, con prestazioni energetiche pari al nuovo.

Se cerchi la casa dei tuoi sogni, vieni a visitare questa soluzione e non fartela scappare!

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