Villa bifamiliare via Giuseppe Ungaretti 13, Villasimius

Villasimius, la perla del Sud Sardegna, chiamata anche la località “dei due mari”, in vendita da privato:

la villetta si trova all’ingresso del paese ma molto vicino al centro urbano, raggiungibile a piedi in cinque minuti, situata in una zona di nuove costruzioni ed eccellente contesto urbanistico, servita magnificamente da tutte le comodità come supermercati, bar e ristoranti, mentre le spiagge più belle si trovano a qualche minuto di auto.

Si tratta di una porzione di villa bifamiliare inserita nel Residence “L’Agorà”, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 150 mq di coperto, con ampi loggiati e giardino su tre lati.
La costruzione è stata edificata con largo utilizzo di materiali pregiati.
I loggiati sul fronte e retro sono realizzati con capriate in travi di legno e colonne monolitiche in granito di Sardegna, il giardino su entrambi i lati è già allestito con piante a siepe e impianto di irrigazione automatico. L’esposizione è la migliore possibile per ottenere sole e luce: sud - sud ovest

Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una grande zona cucina in posizione defilata e separata da un grazioso archetto murale e un primo servizio con antibagno.

Al piano superiore ci attendono tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola con balconcino, completa un secondo ampio bagno con tutti i servizi, le scale interne sono tutte in granito di Sardegna.
Tutti i locali sono climatizzati in modo autonomo freddo-caldo con split dedicati ad ogni singolo ambiente e termo pompe ad inverter di ultima generazione.

Ma il cosiddetto “Asso nella manica” della villetta è rappresentato dal locale seminterrato: uno spazio di oltre 50 mq, al quale si accede tramite una scala interna, arieggiato da due finestre a bocca di lupo, dal quale è possibile ricavare ciò che ci suggerisce la fantasia: zona letto supplementare per ospiti, tavernetta per ragazzi o semplicemente un utilissimo locale di sgombero dove stivare tutto ciò che non serve nell’immediato.

La casa non è vissuta ed è praticamente nuova, mai stata abitata o affittata, è arredata al 95%, i mobili sono nuovi e di pregio, nessun elemento di arredo è stato “riciclato” da altre abitazioni, tutto ciò che si trova al suo interno è stato espressamente acquistato nuovo per questa casa, e viene proposta così come si trova, con tutti gli arredi presenti.
Classe energetica “B”

Disponibile a visite sul posto previo appuntamento, sono escluse agenzie ed intermediari a qualsiasi livello.
Il prezzo non è trattabile, contattare Giorgio.