Appartamento via Primo Riolo, 35/A, Centro, Spadafora

Appartamento sito a Spadafora (ME), via Primo Riolo 35/A. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da palazzine, villette, strutture rurali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, alle strutture balneari della vicina costa e alla autostrada A20 (casello Rometta). L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1965. Edificio su tre livelli con struttura in cemento armato e muratura. Tetto in legno. Agibilità rilasciata. Classe energetica D.Alloggio (subalterno 9) al piano secondo servito da vano scala condominiale privo di ascensore.L’unità copre integralmente il livello secondo della struttura, con ottima illuminazione naturale.Ingresso, corridoio, salotto, cucina, cinque camere, due bagni, ripostiglio e balcone perimetrale.Pavimenti in piastrelle di marmo, graniglia e gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate.Finestre in pvc con vetrocamera e persiane. Porte in legno e vetro. Portone non blindato.Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con caldaia (da installare) e radiatori.Rilevate difformità edilizie e catastali sanabili.Immobile occupato. Condizioni buone.Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2Superficie commerciale: 224,69 mqClasse energetica DPIANO SECONDOAppartamento: 204,86 mqBalcone perimetrale: 66,09 mq
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