Appartamento in villa via Catili, 18, Barcellona Pozzo di Gotto

Abitazione in villetta sita a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), via Catili 18. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna urbanizzata, caratterizzata da case indipendenti, villette, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alle strutture balneari della vicina costa e alla autostrada A20 (casello Barcellona Pozzo di Gotto). L’unità (subalterno 2) è parte di una villetta bifamiliare realizzata su terreno condiviso, adibito a parcheggio scoperto e verte piantumato con piscina. Edificio su due livelli con struttura in cemento armato, muratura e legno. Classe energetica D.Piano terra con portico d’ingresso, living con area studio e scala, cucina abitabile, bagno e vano tecnico.Piano primo con disimpegno centrale, tre camere da letto, bagno, poggiolo e ampio terrazzo con balcone.Finiture curate. Zona giorno con pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Zona notte in parquet.Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno e portone blindato.Impianti sottotraccia. Ottima illuminazione naturale. Domotica integrata e allarme.Climatizzazione autonoma con ventilconvettori e split. Termo arredi nei bagni.Rilevate difformità edilizie e catastali sanabili.Immobile occupato e in corso di liberazione. Condizioni ottime.Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 7Superficie commerciale: 330,70 mqClasse energetica DABITAZIONE IN VILLETTAVillino (subalterno 2): 224,21 mqPortico/veranda: 40,09 mqTerrazzo scoperto: 56,89 mqTerreno condiviso con pertinenze: 5543 mq
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