Gioielleria - Orologeria in Vendita

RomaAppio LatinoVia Benedetto Varchi
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Descrizione

Zona Alberone: Locale commerciale ottimo investimento

In zona Alberone, a soli 550 metri dalla fermata della metro "Furio Camillo" e nelle vicinanze all'Appia, a Via Latina e al rinomato Parco della Caffarella, curiamo la vendita di un negozio completamente ristrutturato ed ottimamente avviato con tre vetrine su strada e ottima visibilità, sito all'interno di uno splendido edificio storico dell'800 con ampio giardino interno utilizzabile anche dal negozio stesso.

La soluzione è composta, al piano terra, da un ampia zona a vista adibita ad area vendita comprensiva di vetrine e scaffalature a muro ed una piccola cucina riservata all'uso del personale.
Al piano seminterrato, collegato tramite scala interna, invece, troviamo un'area adibita all' esposizione di oggettistica di valore, un servizio igienico ed un magazzino.

Inoltre, dispone di: accessi blindati (comprese le finestre del piano seminterrato) e allarme direttamente collegato alle forze di pubblica sicurezza.

Il prezzo si intende per locale ed attività commerciale.

Spese condominiali pari ad € 25/mensili.

Disponibilità immediata.

Ottimo come uso investimento.

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato.
Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato.
Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.
Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-108539957 - 02/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | con mura
superficie
105 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
3 m
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
3 vetrine su strada, 3 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche automatiche
Cablato
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Esposizione est
Costi
prezzo
€ 189.000
spese condominio
€ 25/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLN
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