Villa unifamiliare, nuova, 170 m², Centro, Magliano in Toscana

La nostra agenzia vi propone nel comune di Magliano in Toscana in posizione privilegiata con vista mare e lontana dal traffico una villa di campagna di recente costruzione, 2015, inserita in contesto agricolo con posizione predominante e vista mare. L'azienda agricola di circa 16 ettari è improntata sulla produzione di Olio Extra Vergine di oliva in circa 6,5 ettari ci sono circa 1200 piante in produzione. Una particella boschiva di 1,7 ettari ,il resto seminativo. La villa costruita sulla sommità di una collina dalla quale si gode di una vista panoramica stupenda che spazia dal mare del parco Dell'Uccellina al Monte Amiata. La superficie abitabile dell'appartamento è di 180 mq più le pertinenze che sono : un fabbricato rurale, annessi agricoli destinati a Frantoio, sala Degustazione e uffici, annesso agricolo destinato a rimessa attrezzi e macchinari, tre tettoie per ricovero macchine agricole. L'appartamento si compone di portico di 60 mq con vista mare, ingresso sul soggiorno con camino, cucina con portafinestra di accesso al portico, corridoio zona notte con 4 camere da letto matrimoniali, tre bagni di cui uno a servizio della camera patronale. La classificazione energetica della costruzione è A+ è presente l'impianto termosanitario e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.