Trilocale via Centa 485, Lorenzago di Cadore

Lorenzago di CadoreVia Centa
  • € 110.000
  • 3
  • 161
  • No
Descrizione

RIF. 1237 - DUPLEX DA RISTRUTTURARE A LORENZAGO DI CADORE

L'IMMOBILE
Un appartamento su due livelli situato nel cuore di Lorenzago di Cadore che, in seguito ad un completo intervento di ristrutturazione e grazie alla disposizione degli ambienti interni, potrà diventare un'abitazione perfetta per essere adibita a locazione turistica: la location in cui sorge l'immobile si trova infatti a pochi chilometri da bellissime e suggestive mete turistiche.

LA LOCATION
Lorenzago di Cadore è situato al centro della Valle del Cadore, circondato da maestose montagne come il Monte Antelao e il Sorapiss. Inoltre, la sua posizione geografica rende Lorenzago di Cadore una meta ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta e offre una vista panoramica mozzafiato e una vasta gamma di attività per gli appassionati di escursionismo, trekking, sci e mountain bike.

In particolare, l'immobile è situato nel pieno centro di Lorenzago di Cadore ed è fornito dei servizi di prima necessità quali alimentari, scuole, farmacie, bancomat, poste e aree verdi.

Il grande pregio naturalistico del luogo, assieme ad aspetti storico-culturali che caratterizzano la zona, rendono l’immobile perfetto da adibire come casa vacanza.

Da sottolineare inoltre che Lorenzago si trova a circa 12 chilometri sia da Calalzo che da Auronzo di Cadore e a poco più di 40 chilometri dalla “Regina delle Dolomiti", Cortina d’Ampezzo.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto, interamente da ristrutturare, sviluppa l'unità abitativa tra secondo e terzo piano mansardato. Si accede all'abitazione tramite un ingresso indipendente che conduce al secondo livello in cui troviamo un grande locale utilizzabile come zona living e due stanze da adibire a camere da letto. Il terzo e ultimo piano mansardato, un ambiente di oltre 100 mq, a seguito di un completo intervento di ristrutturazione potrà dar vita invece ad ulteriori locali da adibire a piacere.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1237 - 07/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
161 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro)
piano
5 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 3°
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 110.000
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G600.02 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 308 al mese

€ 33.000 (30%)

€ 77.000 (70%)

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