Questo locale completamente ristrutturato, situato in una zona centrale e adiacente a tutti i servizi, si presta ad un'ampia personalizzazione. Attualmente accatastato come magazzino, è composto da due locali e un bagno, spazi che si prestano a vari usi, tra cui cantina, magazzino, ad uso box auto per macchine di piccola cilindrata o, ad uso investimento per eventuali attività commerciali.
I tetti alti permettono la creazione di ulteriori armadiature e soppalchi, oltre a quelli già presenti. Inoltre, è in corso la richiesta per l'autorizzazione del passo carrabile.