Appartamento in villa via Luigi Prinetti 36, Cimiano, Milano

VORRESTI AVERE UN IMMOBILE PERFETTAMENTE ADATTO AD USO CASA+UFFICIO ? O MAGARI STAI PER FARE UN INVESTIMENTO E TI SERVE UNA SOLUZIONE A REDDITO VICINO A CASA TUA PER FACILITARE LA GESTIONE. L'IMMOBILE CHE PROPONIAMO SICURAMENTE FA’ AL CASO TUO IN QUANTO E' OTTIMO PER ATTREZZARE UN UFFICIO SOTTO CASA O UN LABORATORIO DEI TUOI SOGNI AD UN PASSO DAL TUO APPARTAMENTO.

Via Luigi Prinetti, 36 - In una zona ottimamente servita ed in forte espansione, oggetto di importante riqualificazione in corso già da qualche anno , a pochi minuti a piedi dalle linee metropolitane MM1 Turro e MM2 Cimiano, proponiamo in VENDITA l'immobile rarissimo per la sua tipologia e quasi l'unico in zona con le caratteristiche del genere.

In una zona ottimamente servita ed in forte espansione, oggetto di importante riqualificazione in corso già da qualche anno , a pochi minuti a piedi dalle linee metropolitane MM1 Turro e MM2 Cimiano, proponiamo in VENDITA immobile rarissimo per la sua tipologia e quasi l’unico in zona con le caratteristiche del genere.
Villino urbano finemente ristrutturato e mai abitato con ingresso indipendente e un meraviglioso terrazzo di pertinenza di 20 metri quadri. L’immobile sito all’interno del cortile di uno stabile anni 60′ in una delle vie più ricercate del quartiere No.Lo. a due passi dal Parco Martiri della Libertà.
Internamente l’immobile è composto come segue: al primo piano vi è un ampio appartamento bilocale di circa 53 mq con un ampio terrazzo pertinenziale di 20 mq e un’unità di circa 33 mq al piano terra catastalmente identificata come un C6 completamente ristrutturata e con tutti gli impianti nuovi che permettono i vari tipi di utilizzo. Completa l’immobile una cantina pertinenziale nello stesso stabile.
Come dalla planimetria allegata evidenziamo un’ottima distribuzione degli spazi interni molto ben pensata per sfruttare ogni centimetro e rendere gli spazi perfettamente funzionanti: l’ingresso in soggiorno con cucina a vista e una comodissima scala scultura con le luci led che ci porta sul terrazzo che affaccia cortile interno, una camera da letto con una cabina armadio e un ampio ripostiglio interno con gli attacchi per la lavatrice, un bagno finestrato con box doccia e tutti i sanitari di design.
Il villino è termoautonomo ed essendo scorporato dal condominio ha le spese di gestione molto contenute ( circa 1.000 euro all’anno).
La qualità delle finiture comprende una porta d’ingresso completamente blindata, un parquet in rovere termo-trattato spazzolato di particolare pregio plancia a correre, rivestimenti bagni e cucina con piastrelle del brand di design italiano MUTINA modello CUBE di ottima qualità. Impiantistica nuova e certificata, che comprende impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di condizionamento, impianto elettrico nuovo ed illuminazione led italiano con luce diretta/indiretta, caldaia a condensazione a metano per la produzione di riscaldamento e di acqua calda.
Le ampie finestre in alluminio rendono l’immobile luminoso ed arioso durante tutta la giornata.
Una soluzione veramente rara e perfettamente adatta per chi cerca una casa nell’ambiente tranquillo e nello stesso tempo vicino a tutti i servizi che può offrire la città.
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