Trilocale ottimo stato, primo piano, Centro, Cervasca

L'alloggio, così come il condominio, si trova in ottimo stato manutentivo (relativamente nuovo, costruito nel 2010), situato in un contesto urbano altrettanto nuovo (P.E.C. San Francesco) e con una stupenda vista panoramica. La sua posizione è centrale, molto vicina alla sede del Comune. Come indicato nel titolo, questo appartamento ha un terrazzo sul lato anteriore, ideale per la vita all'aperto: spazioso, ben esposto, e dotato di una tenda per aumentare la vivibilità dello spazio. Sul lato posteriore, invece, c'è un comodo balcone collegato alle due camere da letto e al bagno, molto pratico per stendere il bucato e dotato di un lavello.

Il bagno è posizionato centralmente tra le due camere da letto, le quali, per suscitare curiosità, non sono state fotografate. In passato, ho personalmente costruito l'intero edificio (allego due fotografie), prestando grande attenzione sia ai dettagli costruttivi che a quelli decorativi: setti e comignoli rivestiti in pietra, androne impreziosito da ampie vetrate, pavimento in pietra luserna, ringhiere in acciaio inossidabile, tetto in legno e l'utilizzo di materiali di alta qualità, rispettando le normative antisismiche.

L'alloggio è composto da un soggiorno e una cucina in un unico ambiente "open space". Come principio architettonico, abbiamo adottato l'uso di ampie porte finestre in legno con doppio vetro e gas argon nell'intercapedine, realizzate da Nasi Serramenti. L'isolamento termico è garantito e dimostrato dalla bassa spesa di riscaldamento. Il bagno è completamente arredato con box doccia, wc e bidet sospesi, scalda salviette e un mobile lavandino/lavanderia astutamente incassato. Nel disimpegno è presente una scala tipo estensibile che consente l'accesso al solaio. Anche se non abitabile, il solaio è piastrellato e dotato di un lucernario, risultando estremamente comodo per immagazzinare gli oggetti di famiglia e altro. Un dettaglio importante: per prevenire l'intrusione di eventuali insetti, l'immobile è provvisto di zanzariere in tutti gli ambienti. Nella zona giorno, invece, sono installate persiane veneziane di alta qualità per proteggere dagli eccessi di sole.

Le pertinenze incluse nella proprietà comprendono un garage doppio (con possibilità di parcheggiare le auto in parallelo), una cantina e un posto auto esterno. In conclusione, si tratta di una residenza ben strutturata, con spazi ben distribuiti, all'interno di un edificio squisitamente costruito, in un contesto ambientale tranquillo.