Locale commerciale in Affitto

NEGOZIO DUE LIVELLI , CANNA FUMARIA CERTIFICATA E MONTACARICHI - 380 mq
Nolo, Viale Monza, proponiamo in locazione negozio su strada, con 7 vetrine, angolare, con magazzino sottostante collegato attraverso montacarichi e completo di canna fumaria certificata. La metratura del negozio è pari a 380 mq, così suddivisi : piano terra di 230 mq, magazzino sottostante 150 mq. La composizione dell'immobile è la seguente : piano terra doppio ingresso, 230 mq, open space, ufficio, 4 servizi, collegato dall'interno attraverso un montacarichi si accede al piano sottostante con magazzino, 150 mq, nello spazio è presente canna fumaria. Il negozio spazioso, luminoso, in zona di forte passaggio sia pedonale che carrabile, si adatta alla ristorazione, alla somministrazione e anche ad altre attività merceologiche : alimentari, abbigliamento, esposizione di merci, show room di design, grazie alla possibilità di fruire di un un magazzino dedicato e ben collegato dall'interno. STABILE: palazzo d'epoca edificato negli anni '20, completamente ristrutturato a nuovo, si accede al 2° ingresso del negozio. CANONE ANNUO: euro 90.000,00 anno (euro 7500/mese) + SPESE CONDOMINIALI: euro 5.000,00 anno salvo conguaglio (euro 416 /mese ) tutti gli impianti sono autonomi. LIBERO SUBITO. CARATTERISTICHE: il negozio, si presenta in buono stato, presente carico/scarico dedicato da via Martiri Oscuri. Il montacarichi è nuovo e la canna fumaria certificata. Possibilità di raggiungere il magazzino anche attraverso la scala comune dello stabile, al piano - 1S. ZONA: Il quartiere Nolo acronimo di North of Loreto è un quartiere poliedrico e vivace adatto ai giovani e alle famiglie. Vivere in una casa a Nolo significa fare davvero parte di una comunità: è forse il quartiere milanese con la community più attiva. I cosidetti "Nolers" hanno una propria radio (RadioNolo) un proprio Social (Yolo in Nolo) un servizio turistico di visita della zona (GiraNolo) un proprio simbolo, cioè una balenottera azzurra e persino una propria competizione canora, chiamata simpaticamente Festival di san Nolo. Nella zona sono presenti negozi di tutte le merceologie, ampia scelta riguardo la ristorazione: locali di tendenza, ristoranti, bar, caffetterie. Servita dalla linea metropolitana rossa alla fermata di Rovereto; presenti mezzi di superficie tram n. 1 e autobus n. 56, 87, 174 che la collegano al resto della città. Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare: RICHINI REAL ESTATE 02 58437956 Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.